울산지법 2015타경3527-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-03-09 경매접수
2. 15-03-16 경매개시결정
3. 15-06-08 배당요구종기
4. 16-08-24 3차 매각기일 · 최저가 4352만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.62㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5663만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

건물 · 대지권

건물

76.62㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

온양면 117-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 온양읍 대안리에 소재하는 현대아파트 103동 15층 1503호이며<br />주위는 아파트,근린생활시설,종교시설,주택 및 점포등으로 형성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 야음동에 소재하는 울산롯데캐슬골드 104동 10층 1003호이며<br />주위는 대단위아파트단지,각종점포,근린생활시설 및 주택등으로 형성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동에 소재하는 태성시티타워 2층 204호이며<br />주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설 및 점포등으로 형성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 온양읍 운화리에 소재하는 라리빌라 비동 4층 401호이며<br />주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 및 농경지등으로 형성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 4층 401호로서,<br />외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트칠.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건중 10층 1003호로서,<br />외벽: 일부 대리석붙임 및 몰탈위페인트칠.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층건중 15층 1503호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트칠.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층건중 2층 204호로서,<br />외벽: 인조석붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

공동주택(아파트)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

공동주택(아파트)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

공동주택(아파트)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

다세대주택입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

상하수도시설,급배수시설 및 승강기설비등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

상하수도시설 및 급배수시설등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

상하수도시설,급배수시설 및 승강기설비등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

상하수도시설,급배수시설 및 승강기설비등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

남서측 진입로를 통하여 출입하고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로접함,가축사육제한구역<br />,상대정화구역(저촉),절대정화구역(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(2013-12-19)(접함),가축사육제한구역<br />,상대정화구역(2014-03-24)

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(접함),소로2류(접함),중로1류(저촉)<br />,가축사육제한구역,온천원보호지구,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,소로3류(접함),가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

본건 소유권 대지권의 대상인 토지는 공부상 "전"이나 현황 "대"입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 온양읍 남창강변로 93, 103동 15층 1503호 (현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 울산광역시 남구 봉월로146번길 11, 2층 204호 (신정동,태성시티타워) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 온양면 운화리 117-1 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 울산광역시 남구 신선로 45, 104동 10층 1003호 (야음동,울산롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 본 건은 주거용 15층 공동주택(현내아파트)임. 목록 2. 본 건은 10층 공동주택 및 업무시설로 주거용으로 이용 중(태성시티타워)임. 목록 3. 본 건은 주거용 4층 다세대주택(라리빌라)임. 목록 4. 본 건은 주거용 21층 공동주택(울산롯데캐슬아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사경남은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

울산광역시남구

교부권자

울산광역시울주군

근저당권자

온양농업협동조합

근저당권자

우리새마을금고

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사경남은행

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-24 · 울산광역시 울주군 온양면 운화리 117-1 비동 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 49.92㎡ 2층 88.14㎡ 3층 88.14㎡ 4층 88.14㎡ 철근콘크리트조 76.62㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

이수용

소유자

이수용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 245m · 남창고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 위드아파트 · 울주51, 울주51(하나로마트 경유)
• 201m · 남창고등학교 · 울주06((남창고 경유)망양 출발), 울주81, 울주81(남창역 출발)
• 367m · 울주군립도서관 · 울주51, 울주51(하나로마트 경유)
• 411m · 남창고등학교앞 · 415, 5004, 515, 715, 735, 울주06, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
• 429m · 남창 · 1715, 415, 515, 715, 735, 울주06, 울주06((남창고 경유)망양 출발), 울주51, 울주51(내고산 경유), 울주51(동백아파트 경유(순환)), 울주51(동백아파트 경유), 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주81, 울주81(남창역 출발), 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

울산광역시 울주군 온양면 운화리 117-1 비동 4층 401호

감정가

6800만

최저가

4352만 (64%)

건물면적

76.62㎡ (23.2평)

기일

16-08-24

등기부현황

등기 기재 없음