울산지법 2015타경4452-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

619.00㎡ (187.2평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

2107만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

두서면 360-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(7) 토지는 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 두서초등학교 남서측<br /> 인근에 위치하는 토지로서 주변은 기존마을, 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(4) : 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.<br /> 기호(5)-(7) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 도로임.<br /> 기호(2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 도로임.<br /> 기호(3) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로임.<br /> 기호(4) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 도로임.<br /> 기호(5) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 유지임.<br /> 기호(6) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(7) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 유지(제방)임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건 포함하여 폭약 3미터 정도의 도로임.<br /> 기호(3),(4) : 본건 포함하여 폭약 2미터 정도의 도로임.<br /> 기호(5)-(7) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류임.<br /> 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉)임.<br /> 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역임.<br /> 기호(5),(7) : 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>임. <br /> 기호(6) : 도시지역, 생산녹지지역, 중로2류(저촉), 농업진흥구역<농지법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6) 토지는 제시목록상 지목 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1085만 ~ 1273만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

유지

소재지

울산광역시 울주군 두서면 서하리 360-8

감정가

1628만

최저가

1042만 (64%)

기일

16-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음