울산지법 2015타경5394-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-04-07 경매접수
2. 15-04-08 경매개시결정
3. 15-07-06 배당요구종기
4. 16-04-27 4차 매각기일 · 최저가 4억 3303만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

912.80㎡ (276.1평)

토지면적

6337.00㎡ (1916.9평)

제시외면적

140.00

보증금

4330만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

7계 · 216-8267(구내:8267)

건물 · 대지권

건물

912.80㎡ (276.1평) · 답

대지권

상북면 648-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 상북면 소호리 소재 대곡경로당 남서측 근거리에 위치하며<br />부근은 농경지, 축사, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며 농경지로서의 통작사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4): 남동측 하향 완경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지<br /> 로서 축사 건물부지 및 휴경지로 이용중이며 일부는 도로임.<br /><br />기호(2): 남측 하향 완경사지대내에 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 관리사<br /> 건물부지로 이용중이며 일부는 도로 및 하천임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4): 본건 남서측으로 본건 토지를 포함하여 폭 약 2-3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㅁ)이 소재하며 구조,<br />규모, 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나 현황은 "대" 및 일부 "하천",<br />"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나. 철골조 스레트지붕 단층으로<br /> 내,외벽: 일부 스레트 및 선라이트 이음, 일부는 벽체 없음.<br /> 바닥: 콘크리트 마감.<br /><br />다. 철골조 스레트지붕 단층으로<br /> 내,외벽: 대부분 벽체는 없으며, 일부는 선라이트 이음.<br /> 바닥: 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가: 축사.<br />나: 축사 및 창고.<br />다: 퇴비사.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 와 같이 6개동(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅂ,ㅅ)이 소재<br />하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 큰 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다) 건물은 귀 제시목록상의 면적(294.84㎡)과 실측면적(211.6㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 기호(다) 건물은 귀 제시목록상 "소호리 646-1, 646-2 양필지상"에<br /> 소재하나 일부가 남측 하천을 점유하여 사용중인 것으로 조사되었음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 648-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 645 · 토지 · 답
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 646-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 646-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 상북면 소호대곡1길 66 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 울산광역시 울주군 상북면 소호대곡1길 66 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 울산광역시 울주군 상북면 소호대곡1길 66 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 울주군 상북면 소호리에 소재하는 목록(1)은 전답,목록(2)는 전이나 위 지상에 제시외건물 단층주택 1동,목록(3)(4)는 단층 동물및 식물관련시설 3동이 소재 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

국민건강보험공단울주지사

교부권자

동울산세무서

교부권자

울산울주군

교부권자

울산울주군.

소유자

김○○

소유자

심○○

소유자

심○○

소유자

이○○

압류권자

울산광역시울주군

임차인

이○○

지상권자

울산축산업협동조합

채권자

울산축산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 648-1 · 답 2006㎡(일부 현황 : 도로)
• 16-04-27 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 645 · 답 737㎡(현황 : 대 및 일부 "도로", 일부 "하천") 제시외-관리사 철골조 아스팔트슁글지붕 2층 140㎡
• 16-04-27 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 646-1 · 답 1110㎡(일부 현황 : 도로)
• 16-04-27 · 울산광역시 울주군 상북면 소호리 646-2 · 답 2484㎡(일부 현황 : 도로)
• 16-04-27 · 울산광역시 울주군 상북면 소호대곡1길 66 · 1동호 철골조 스레트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 772.8㎡ 제시외-창고및통로 기존벽체(철골구조) 옹벽이용, 조적조 강판 235.92㎡
• 16-04-27 · 울산광역시 울주군 상북면 소호대곡1길 66 · 2동호 철골조 스레트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 312㎡ 제시외-창고 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층 49.4㎡ -창고 조적조 판넬지붕 단층 9.9㎡ -보일러실 조적조 판넬지붕 단층 24.4㎡ -변소 경량철골조 스레트지붕 단층 2㎡
• 16-04-27 · 울산광역시 울주군 상북면 소호대곡1길 66 · 3동호 철골조 스레트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 294.84㎡(실측면적 : 211.6㎡) 제시외-퇴비저장소 철골조 강판 및 선라이트지붕 단층 33.6㎡

당사자

채권자

울산축산업협동조합

채무자

신희숙

소유자

김재권 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 849m · 궁근정초등학교소호분교

버스

• 497m · 대곡 · 363, 363(와리 미경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 상북면 소호리 648-1

감정가

8억 4577만

최저가

4억 3303만 (51%)

건물면적

912.80㎡ (276.1평)

기일

16-04-27

등기부현황

등기 기재 없음