울산지법 2015타경8003-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 15-05-27 경매접수
2. 15-05-29 경매개시결정
3. 15-09-03 배당요구종기
4. 16-12-15 7차 매각기일 · 최저가 40억 8718만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6115.20㎡ (1849.8평)

토지면적

9921.00㎡ (3001.1평)

제시외면적

116.00

보증금

4억 871만 (최저가의 10%)

청구금액

6813만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

거리

건물 · 대지권

건물

6115.20㎡ (1849.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

상북면 1170-3 · 자연녹지지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 거리에 소재하는 "길천일반산업단지" 내에 위치<br />하며, 주위는 중소규모공장, 공업나지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

ⅰ) 형상 및 이용상황<br /> 사다리형의 토지이며, 공업용 건부지로 이용 중임.<br /><br />ⅱ) 토지이용계획확인서사항<br /> 일반공업지역,지구단위계획구역,중로1류(접함),중로2류(접함),일반산업단지<산업입<br /> 지 및 개발에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가)<br /> 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,<br /> 주구조: H-Beam 400×400mm, 200×100mm.<br /> 벽체: 우레탄판넬, 타일 붙임 등.<br /> 바닥: 에폭시코팅, 전도성타일, 우레탄라이닝, 데코타일 및 자기질 타일 등.<br /> 창호: 강화 유리 및 새시 창호임.<br /> 이용상황: 공장으로 이용 중임.<br /> 부대설비: 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 방송설비, 클린룸설비 등이 설치<br /> 되어 있음.<br /><br />기호(나)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, <br /> 외벽: 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등.<br /> 내벽: 인테리어 마감 등.<br /> 바닥: 타일 붙임, 화강석 물갈기, 자기질 타일 등.<br /> 창호: 칼라복층유리.<br /> 이용상황 - 지하: 휴게실, 창고, 펌프실 등임.<br /> 1층: 식당, 조리실, 휴게실, 화장실 등임.<br /> 2층: 사무실, 휴게실, 회의실, 문서고, 전산실, 화장실 등임.<br /> 3층: 대표이사실, 교육실, 회의실, 휴게실, 화장실 등임.<br /> 부대설비: 위생설비, 급·배수설비, 천정형 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프<br /> 링클러설비, 소화전설비, 자율배식대 등 조리시설 및 세척설비(1층 식당),<br /> 방송설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />기호(다)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, <br /> 외벽: 화강석 붙임 마감.<br /> 내벽: 모르타르위 페인팅 및 벽지 도배, 타일 붙임 등.<br /> 바닥: 타일 붙임 등.<br /> 창호: 새시창호임.<br /> 이용상황: 경비실, 접견실, 탈의실, 화장실 등.<br /> 부대설비: 위생설비, 급·배수설비, 천정형 시스템 냉난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />기호(라)<br /> 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 내·외벽: 판넬 이음 마감.<br /> 바닥: 하드너 마감.<br /> 창호: 새시 창호임.<br /> 이용상황: 창고임.<br /><br />기호(마)<br /> 경량철골구조 글라스울판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 내·외벽: 판넬 이음 마감.<br /> 바닥: 하드너 마감.<br /> 창호: 새시 창호임.<br /> 이용상황: 위험물 저장창고 등임.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상기계기구의 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

ⅰ) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />ⅱ) 제시외건물<br /> 없 음.<br /><br />ⅲ) 공부와의 차이<br /> 없 음.<br /><br />ⅳ) 기타<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물[기호(ㄱ-ㄹ)]이 소재하나 구조, <br /> 규모, 용도 등으로 보아 토지 사용 수익에 영향없을 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 상북면 거리 1170-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (4동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 울산 울주군 상북면 거리에 소재하는 (주)보다글라스 공장 임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단울주지사

교부권자

울산광역시울주군

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

주식회사 위더스

압류권자

국민건강보험공단울주지사

임금채권자

(선정당사자)김진화

임금채권자

(선정당사자)김퇴섭

임금채권자

(선정당사자)박숙희

임금채권자

강○○

임금채권자

곽○○

임금채권자

권○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

백○○

임금채권자

서○○

임금채권자

송○○

임금채권자

안○○

임금채권자

우○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

채권자

곽○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정당사자)

채권자

박○○(선정자)

채권자

서○○(선정자)

채권자

손○○(선정자)

채권자

정○○(선정자)

채권자

정○○(선정자)

채권자

조○○(선정자)

채권자

최○○(선정자)

채권자

황○○(선정자)

채무자겸소유자

주식회사보다글라스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 상북면 거리 1170-3 · 공장용지 9919㎡ 제시외-입구 경량철골조 12.5㎡ -입구 경량철골조 12.5㎡ -열충격시험기외 1㎡ -투과율테스트기 1㎡ -측색계 1㎡ -내마모시험기 1㎡ -기계실 판넬조 6㎡ -휴게소 경량철골조 27㎡ -Jetmachining Center 2㎡ -자동6도인쇄건조라인 2㎡ -반자동인쇄라인(7도) 1㎡ -CNC가공기 10㎡ -박리 및 가공세척기 1㎡ -강화열처리로 1㎡ -강화후세척기 1㎡ -인쇄후세척기 1㎡ -R/W박리기 1㎡ -1도 인쇄기 1㎡ -인쇄기(2도-4도) 3㎡ -5도 인쇄기 1㎡ -Box Oven 2㎡ -크린룸 1㎡ -Air Compressor 1㎡ -AF코팅기 1㎡ -중판재단기 1㎡ -원판재단기 1㎡ -Laminating Machine 2㎡ -자동유제도포기 1㎡ -제판노광기 1㎡ -수동세척대 1㎡ -제판건조기 1㎡ -제판검사대 1㎡ -전자동 SQ연마기 1㎡ -유제두께측정기 1㎡ -점도계 1㎡ -Ink Mixer 1㎡ -비접촉 3차원 측정기 1㎡ -Belt Conveyor 1㎡ -폐수처리시설 1㎡ -집진용 진공청소기(중앙집중식) 1㎡ -초순수 제조장치 1㎡ -수전설비 1㎡ -건식 진공펌프 1㎡ -스텐건조기 4㎡
• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (1동) · 일반철골구조 (철근)콘트리트지붕 단층 공장 3,843.5㎡
• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 3층 공장 지하1층 420㎡ 1층 499.8㎡ 2층 480㎡ 3층 480㎡
• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (3동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 단층 공장 87.37㎡
• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 (4동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 63.53㎡
• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 40 · 5동호 경량철골구조 글라스울판넬지붕 단층 공장 54㎡

당사자

채권자

(선정당사자)김진화 외 35

채무자

주식회사보다글라스

소유자

주식회사보다글라스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1489m · 상북초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 텃걸마을입구 · 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유)
• 420m · 신영공업 · 353(길천공단 경유(울산역 방면))
• 470m · 신영공업 · 353(길천공단 경유(태봉마을 방면)), 373(길천공단 경유)
• 489m · 에코캡 · 353(길천공단 경유(울산역 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

울산광역시 울주군 상북면 거리 1170-3

감정가

155억 9137만

최저가

40억 8718만 (26%)

건물면적

6115.20㎡ (1849.8평)

기일

16-12-15

등기부현황

등기 기재 없음