울산지법 2015타경9501-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-06-25 경매접수
2. 15-06-26 경매개시결정
3. 15-09-25 배당요구종기
4. 16-04-07 1차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

3165만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

평천길

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

94

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 부근<br />일대는 산간 임야지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계 출입이 불가하며 임야로서의 통행사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 소나무 및 기타 잡목 등이 자생하고 있는 임야 및 일부 구거 등으로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br />법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기타<br /> ① 본건 토지의 면적사정은 귀 제시목록 및 토지대장등본을 기준하였음.<br /><br /> ② 본건 토지의 정확한 지적경계 및 위치확인은 측량이 수반되어야 할것으로 사료<br /> 되며 또한, 본건은 수목이 울창한 임야인 바, 미확인 분묘의 소재여부 등은 재확<br /> 인이 필요할 것으로 사료되오니 경매 진행시 이점 업무에 참고 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상초등학교" 북동측 인근에 위치한<br />천상청구그린타운 102동 5층 506호이며, 부근일대는 고층아파트, 근린생활시설, 다가<br />구주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층건 중 5층 506호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽: 벽지바름 및 타일붙임.<br /> 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비,<br />도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 경사지를 정지한 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하게 조성된 공동주택<br />(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로1류<br />(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 염포동 산8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 범서읍 평천길 94, 102동 5층506호 (천상청구그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 본 건은 울산 북구 염포동 산8번지에 소재하는 부정형의 경사지 토지로 자연림 상태의 임야이며 미확인 분묘 있을 수 있음.(인접토지와의 지적경계가 불분명한 바 정확한 지적경계와 위치확인은 지적측량을 요함.) 목록 2.본 건은 주거용 22층공동주택(천상청구그린아파트)임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

박○○

가등기권자

정○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 울주지사

교부권자

울산광역시북구

교부권자

울○○

근저당권자

감만2동새마을금고

근저당권자

주택도시보증공사

배당요구권자

주택도시보증공사

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-07 · 울산광역시 울주군 범서읍 평천길 94, 102동 5층506호 (천상청구그린타운) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층 공동주택 1층 917.72㎡ 2층 917.72㎡ 3층 917.72㎡ 4층 917.72㎡ 5층 917.72㎡ 6층 917.72㎡ 7층 917.72㎡ 8층 917.72㎡ 9층 917.72㎡ 10층 917.72㎡ 11층 917.72㎡ 12층 917.72㎡ 13층 917.72㎡ 14층 917.72㎡ 15층 917.72㎡ 16층 917.72㎡ 17층 917.72㎡ 18층 917.72㎡ 19층 917.72㎡ 20층 917.72㎡ 21층 709.58㎡ 22층 709.58㎡ 지하층 907.32㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.86㎡

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

이광호

소유자

이광호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 186m · 천상고등학교 · 고등학교
• 364m · 천상초등학교 · 초등학교
• 469m · 천상중학교 · 중학교
• 709m · 범서초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 천상청구그린타운 · 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 105m · 천상청구그린타운 · 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 167m · 천상고등학교 · 1413, 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 187m · 천상고등학교 · 1413, 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 212m · 천상청구제네스아파트 · 1115, 1413, 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 울주군 범서읍 평천길 94, 102동 5층506호 (천상청구그린타운)

감정가

1억 7500만

최저가

1억 7500만 (100%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

기일

16-04-07

등기부현황

등기 기재 없음