울산지법 2015타경11245-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-07-27 경매접수
2. 15-07-28 경매개시결정
3. 15-10-19 배당요구종기
4. 16-11-17 4차 매각기일 · 최저가 4억 879만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2303.70㎡ (696.9평)

토지면적

3227.00㎡ (976.2평)

제시외면적

1048.90

보증금

4087만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5168만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

건물 · 대지권

건물

2303.70㎡ (696.9평) · 공장용지

대지권

삼남면 783

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 삼남면 상천리 소재 신복마을 북동측 인근에 위치하는<br /> 토지로서 주변은 기존마을, 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 동측의 도로(지방도) 보다 저지이며 자체지반 대체로 등고 평탄<br /> 하게 조성하여 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭약 4-5미터의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접토지(신화리 산65-5번지)상에 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외<br /> 건물 기호(ㄷ)이 소재하며 구조, 규모, 용도 등으로 보아 영향 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골조 및 조적조 판넬지붕 단층건으로서<br /> 제조시설부분 : 조적조 합판위 천막지붕<br /> 내·외벽 : 몰탈마감<br /> <br /> 사무실부분 : 경량철골조 판넬지붕<br /> 외 벽 : 판넬잇기마감<br /> 내 벽 : 합판마감<br /> 창 호 : 샷시창<br /> <br /> 보일러실부분 : 조적조 판넬지붕<br /> 내·외벽 : 블럭쌓기마감 <br /><br /> (나) 철골조 칼라시트 단층건으로서<br /> 벽 체 : 없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 제조시설, 사무실, 보일러실임.<br /> (나) : 공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : 사무실부분에 위생급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하며 구조, 규모, 용도<br /> 등으로 보아 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 783 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 삼남면 사촌신복로 410-15 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 삼남면 사촌신복로 410-15 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 울주군 삼남면 신화리에 소재하는 단층공장 에이동호,비동호 임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행 주식회사1

가압류권자

농협은행 주식회사2

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울주지사

교부권자

울산광역시울주군

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 승계인 에이피제4에이유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 783 · 공장용지 3227㎡
• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 삼남면 사촌신복로 410-15 · 에이동호 경량철골조 및 조적조 판넬지붕 단층공장(제조시설,사무실,보일러실) 205.9㎡ 제시외-블록성형기 대영기계 "97.10 1)Block성형기 Cap": 벽돌 40매/Cycle (11.45sce/Cycle) 유압 Unit: 7.5kw Mold: 벽돌 40매×1ea 4"블록×1ea 6"블록×1ea 성구벽돌×2ea 2)유압식 Auto Loader: Chain Conveyor Type 1㎡ -보일러 미우라 "08.07 Model: TX-300 Cap": 300kg/Hr Oil Bunnr 기타부대설비 포함 1㎡ -Cement Silo 국산 "97 Cap": 70Ton Ø2,500×4,800(H)mm Screw Conveyor: Ø200×10,000(L)mm 1㎡ -원료분쇄기 국산기계 미상 Cap": 7.5ton/hr Morto: 75HP Hammer crasher type 인입Conveyor 600(W)×13,000(L)mm 1㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 26㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 142.2㎡ -공장 철파이프조 및 철골조 천막지붕 단층 651.7㎡
• 16-12-15 · 울산광역시 울주군 삼남면 사촌신복로 410-15 · 비동호 철골조 판넬지붕 단층공장(제조시설) 225.0㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

김영순

소유자

김영순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1229m · 중남초등학교 · 초등학교

버스

• 478m · 신복회관 · 363, 363(와리 미경유), 울주84
• 485m · 마산 · 318, 363, 363(와리 미경유), 513, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

울산광역시 울주군 삼남면 신화리 783

감정가

7억 9842만

최저가

4억 879만 (51%)

건물면적

2303.70㎡ (696.9평)

기일

16-11-17

등기부현황

등기 기재 없음