울산지법 2015타경12637-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4197.00㎡ (1269.6평)

제시외면적

없음

보증금

6547만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

두동면 633

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두동면 이전리 소재 "곽성마을" 남측 인근에 위치한 토지로서 인근지역은 농경지(전,답)가 혼재한 농경지대이고, 본건은 농경지(전,답)로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지: 대체로 평지에 위치한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호(2) 토지: 대체로 평지에 위치한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지 남측으로 로폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2) 토지 북측 일부에 로폭 약 2.5미터 내외의 포장도로와 접하고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(저촉)임.<br />기호(2) 토지: 일반상업지역, 자연녹지지역, 준주거지역, 대로3류(저촉), 완충녹지<br /> (저촉), 중로1류(저촉), 중로3류(저촉), 농업진흥구역<농지법>, 하천예정지(연화천)<br /> <하천법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 두동면 이전리 633

감정가

6억 5473만

최저가

6억 5473만 (100%)

기일

16-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음