울산지법 2015타경14213-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.51㎡ (41.3평)

토지면적

713.00㎡ (215.7평)

제시외면적

19.40

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

7269만

담당계

7계 · 216-8267(구내:8267) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

건물 · 대지권

건물

136.51㎡ (41.3평) · 경량철골조 · 대지

대지권

두동면 856

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 공히 울산광역시 울주군 두동면 은편리 소재 신기마을내에 위치하며, 주 <br /> 위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 토지 : 부정형 평지로서 단독주택건부지로 이용중임.<br /> - 기호3 토지 : 북서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1 토지 : 남동측으로 폭 약 4.0 - 4.5M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.<br /> - 기호3 토지 : 북서측으로 폭 약 4.0 - 4.5M, 북측으로 폭 약 2.0 - 2.5M 정도의<br /> 아스팔트포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 단층 주택 : 경량철골조 목조기와지붕으로서,<br /> <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 바닥 : 장판 등<br /> 창호 : 알미늄샷시, 목재창임. <br /> <br /> - 단층 근린생활시설 : 경량철골조 함석지붕으로서,<br /> <br /> 외벽 : 경량판넬, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 <br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 창호 : 알미늄샷시창 <br /> 바닥 : 장판 등<br /> <br /> - 단층 화장실 : 블럭조 함석지붕임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 단층 주택 : 주택으로 이용중임.<br /> - 단층 근린생활시설 : 창고, 주방으로 이용중임.<br /> - 단층 화장실 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 단층 주택 : 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, LPG주방조리설비, 전기설 <br /> 비 등이 되어 있음. <br /> <br /> - 단층 근린생활시설 : 급배수설비, LPG주방조리설비, 전기설비 등이 되어 있음.<br /> <br /> - 단층 화장실 : 전기설비 되어 있음.더 보기

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도, 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 단층 주택은 목조기와지붕이나 현황 목조함석기와지붕이며, 단층 화장실은<br /> 함석지붕이나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1364만 ~ 2억 8369만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

울산광역시 울주군 두동면 은편리 856

감정가

2억 602만

최저가

2억 602만 (100%)

건물면적

136.51㎡ (41.3평)

기일

16-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음