울산지법 2015타경17052-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-12-11 경매접수
2. 15-12-14 경매개시결정
3. 16-03-04 배당요구종기
4. 16-06-09 1차 매각기일 · 최저가 492만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

770.12㎡ (233.0평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

3935만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼동면 109-9

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 삼남면 신화리에 소재하는 마산마을 내에 위치하고 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 삼동면 보은리에 소재하는 보은저수지 서측 인근에 위치하고 주위는 임야 및 농경지로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

임야로서의 통행사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

통작사정 및 통행사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 경사를 이루는 임야상태입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형의 자체는 대체로 평탄한 농경지입니다.<br />일련번호(2): 부정형의 자체는 대체로 평탄한 주택건물부지 및 일부는 죽전입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

일련번호(1): 남서측으로 세로가 접하고 북서측으로 일련번호(2) 토지의 진입로가 소재하며, 동측 본건 토지 일부가 인접지에 진입하는 진입로로 이용중입니다.<br />일련번호(2): 남서측으로 소폭의 집입로에 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2015-12-17)(축종별 거리제한 800m미만 축종), 보전산지, 임업용산지.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 토지상에 별도 첨부한 일반건축물대장상 타인소유의 주 건물 2동과 부합물 및 종물이 별첨 "사진용지"와 같이 소재하며, 본건 토지에 미치는 영향이 많을 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타: 일련번호(1,2) 토지 일부를 인접지에서 점유하여 사용중이며, 일부는 인접지를 진입하기 위한 도로로 이용중인 것으로 조사되었습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타: 본건 토지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 1320-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 1324 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 산109-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록(1)은 울주군 삼남면 신화리에 소재하는 전답,목록(2)는 나대지 이나 현황은 제시외건물 기와지붕 주택 및 창고 2동이 소재,목록(3)은 울주군 삼동면 보은리에 소재하는 임야로 소나무 및 잡목이 자생하는 순수 임야 임.(미확인 분묘 있을 수 있음.)

부동산표시목록

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

교부권자

울산광역시울주군

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-09 · 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 산109-9 · 임야 4364㎡ (곽원태 지분 17분의3 전부)

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

곽원태

소유자

곽원태

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 삼동면 보은리 산109-9

감정가

492만

최저가

492만 (100%)

기일

16-06-09

등기부현황

등기 기재 없음