울산지법 2015타경100626-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1984.00㎡ (600.2평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1203만

담당계

7계 · 216-8267(구내:8267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

범서읍 253

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "연동마을" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 자연림 및 일부 농경지가 혼재한 산림지대이고, 본건은 자연림(일부 전 및 묵전)으로 이용중인 토지로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 어려우며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 열악한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 토지 공히 대체로 급경사지에 위치한 정방형의 토지로서 기호(1)은 자연림 및 일부 농경지(전)로 이용중이고, 기호(2)는 자연림으로 이용중이며, 기호(3)은 자연림 및 일부 휴경지(묵전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) 토지 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 토지 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 기호(1) 토지는 "자연림(임야) 및 일부 농경지(전)"로 이용중이고, 기호(3) 토지는 "자연림(임야) 및 일부 휴경지(묵전)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 본건 토지 및 인접 토지의 경계선상에 분묘가 소재할 수 있으나, 인접 토지와의<br /> 지적경계가 불분명하여 분묘의 수 및 면적 파악은 어려우니, 정확한 분묘의 수<br /> 및 면적 등은 별도의 지적측량을 요합니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 범서읍 두산리 산253

감정가

3472만

최저가

1777만 (51%)

기일

16-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음