울산지법 2015타경100787-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13686.00㎡ (4140.0평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼동면 13-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 삼동면 작동리에 소재하는 "중리저수지" 북측 및 북동측<br />근거리에 위치하며, 주위는 기존 마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성<br />되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)는 본건까지 차량 접근 가능, 기호(3)-(8)은 차량 통행 불가능하며,<br />시외곽 지역으로 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형과 유사한 토지로서, 휴경지이며, 일부는 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2): 부정형 토지로서, 토지 임야 상태임.<br /><br />기호(3): 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.<br /><br />기호(4)-(6): 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br /><br />기호(7): 삼각형 토지로서, 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2) 토지는 서측으로 폭 약 3 - 4미터 내외의 도로에 접하고, 기호(3) -<br />(7) 토지는 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한·승인지역 )<br /> <수도법>임.<br /><br />기호(2): 농림지역 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한·승인지역 )<수도법>임.<br /><br />기호(3)-(7): 농림지역 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <br /> 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한·승인지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 기호(ㄱ),(ㄴ) 와 같이 제시외<br />건물이 소재하여 이를 실측 평가하였으며, 이로 인하여 토지의 사용, 수익에 제한<br />받을 경우의 토지가격은 "토지,건물 감정평가 명세표" 하단에 병기하였으니, 업무<br />에 참조하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3489만 ~ 3991만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 삼동면 작동리 산13-2

감정가

4242만

최저가

3394만 (80%)

기일

16-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음