울산지법 2015타경101971-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-12-21 경매접수
2. 15-12-23 경매개시결정
3. 16-03-25 배당요구종기
4. 16-07-26 1차 매각기일 · 최저가 1억 472만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

476.04㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

1047만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

언양읍 284

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 언양읍 구수리에 소재하는 "군부대" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 자연마을, 농경지, 군부대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 신정동에 소재하는 "경남은행 월평지점" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 점포, 숙박시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

울산광역시 언양읍 반천리에 소재하는 "반천초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 자연마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량진입이 가능하고 시외지역으로서의 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

차량진입이 용이하고 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

소형 차량의 근접이 가능하고 일반적인 통행사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

사다리형으로 완경사지이며, 일부는 전이고, 일부 지상에 분묘 1기가 소재하고 있으며<br />분묘 주위에 소나무가 심어져 있음.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(2)토지: 세장형으로 점포 및 주택 건물부지임.<br />기호(3)토지: 부정형의 진입도로 부지임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 전임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

남측으로 노폭 6미터의 도로와 동측으로 노폭 약 2미터의 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 2미터의 농로가 있음.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

서측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 상수도보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)＜수도법＞.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3)토지: 일반상업지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역.<br />

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

기호(3)토지는 귀 제시목록상 및 공부상 지목이 "대" 이나 실제는 "도로" 임.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 일부 지상에 분묘 1기가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4(가))건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽은 몰탈위 페인트칠 및 일부 타일붙임<br /> 내벽은 몰탈위 페인트칠 및 일부 벽지마감<br /> 창호는 알미늄샷시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4(가))건물 : 점포2, 방2, 부엌2.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 보통시 되며, 연탄 사용 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 조적조 슬래브지붕 단층 약 2.1㎡가 변소임.<br />ㄴ. 블록조 스레트지붕 단층 약 18.5㎡가 창고임.<br />⇒ 제시외 부합물 및 종물로서 본 감정 목적을 참작하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록상 및 공부상 주택이나 실제는 점포 및 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 구수리 435-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 남구 신정동 522-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 울산광역시 남구 신정동 522-23 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 울산광역시 남구 봉월로152번길 9-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 284 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 부정형의 완경사지 토지로 공부상 전이나 대부분 소나무 등이 자생하고 있는 임야상태임. 목록 2,4. 블록조단층주택으로 일부는 임차인 김영수가 이발소로 사용 중이며, 일부는 공실상태의 점포임. 목록 3. 세장형의 토지로 골목안 도로로 이용 중임. 목록 5. 부정형의 토지로 전으로 이용 중임.

부동산표시목록

교부권자

울산광역시울주군

근저당권자

울산축산업협동조합

근저당권자

울산축산업협동조합(박옥순,송정헌 지분)

상대방

송○○

소유자

박○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

신청인

박○○

신청인

송○○

신청인

송○○

신청인

송○○

신청인

송○○

신청인

송○○

임차인

김○○

점유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-26 · 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 284 · 전 144평

당사자

채무자

송외수

소유자

송외수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 반천초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 반송교차로 · 314, 318, 413, 413(율리 출발), 523
• 286m · 반천마을 · 314, 318, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 413(율리 출발), 523
• 300m · 반천초등학교 · 513, 543, 543(덕하 출발)
• 314m · 반송교차로 · 314, 318, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 523
• 329m · 반천 · 513, 543, 543(양우내안애 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

울산광역시 울주군 언양읍 반천리 284

감정가

1억 472만

최저가

1억 472만 (100%)

기일

16-07-26

등기부현황

등기 기재 없음