울산지법 2016타경686-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

582.00㎡ (176.1평)

제시외면적

없음

보증금

407만 (최저가의 10%)

청구금액

9184만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

청량면 305-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호 1: 울산광역시 울주군 청량면 삼정리 소재 상정마을 남동측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성된 지역임.<br />-기호 2-6, 8-11: 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 소재 보삼마을 남측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 임야 및 일부 농경지 등으로 형성된 지역임.<br />-기호 7: 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 소재 보삼마을 내에 위치하며, 주위는 주택<br /> 및 농경지 등으로 형성된 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-11 공히 대중교통 사정 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1: 부정형의 평지이며, 잡종지 상태임.<br />-기호 2-6, 8, 11: 부정형 급경사지이며, 잡목이 자생하는 휴경지 상태임.<br />-기호 7: 사다리형의 평지이며, 나대지 상태임.<br />-기호 9, 10: 부정형 급경사지이며, 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 1-3, 8-11: 맹지임.<br />-기호 4-6: 지적도상 북측으로 도로와 접하나 법면으로 인한 고저차로 직접 통행은<br /> 불가함.<br />-기호 7: 남측 및 남동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역.<br />-기호 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-12-17)(축종별 거리제한<br /> 500m미만 축종).<br />-기호 3, 5, 6, 11: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-12-17)(축종별 <br /> 거리제한 500m미만 축종), 영농여건불리농지.<br />-기호 4: 도시지역, 자연녹지지역, 철도, 가축사육제한구역(2015-12-17)(축종별 거리<br /> 제한 500m미만 축종), 영농여건불리농지.<br />-기호 7: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-12-17).<br />-기호 8: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-12-17), 영농여건불리농지.<br />-기호 9: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-12-17)(축종별 거리제한<br /> 300m미만 축종), 보전산지, 임업용산지.<br />-기호 10: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-12-17)(축종별 거리제한<br /> 300m미만 축종), 가축사육제한구역(2015-12-17)(축종별 거리제한 500m미만 축종), <br /> 보전산지, 임업용산지.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 7 지상에 컨테이너박스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1은 공부상 지목이 "답"이나 현황 잡종지, 기호 2-6, 8, 11은 공부상 지목이<br />"답"이나 현황 잡목이 자생하는 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 7 토지는 일부 타인 점유 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 서동 소재 병영초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 <br />근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트및벽돌조 슬래브지붕 3층 중 지하층 102호로서<br />외벽: 몰탈위페인트<br />내벽: 벽지, 타일<br />창호: 샷시창<br />등으로 치장 또는 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도시설, 위생시설이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 소폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 청량면 삼정리 305-1

감정가

4074만

최저가

4074만 (100%)

기일

16-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음