울산지법 2016타경1504-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1656.00㎡ (500.9평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

8383만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

두서면 536

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리에 소재하는 "두서초등학교" 서측 <br />근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일부 토지가 소형차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이며, 기호(1-3, 5, 6, 8)은 장기간 방치되어 잡목이 무성한 휴경지 상태이며<br />기호(4,7)는 농지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)은 맹지임.<br />기호(4): 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약<br />2미터의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호(5):일부가 폭 약2미터의 콘크리트포장도로임.<br />기호(6):북측 일부가 폭 약2미터의 콘크리트포장도로임.<br />기호(7):남서측으로 폭 2-2.5미터의 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(8):동측으로 폭 약2미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종),<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만<br />축종), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br /><br />기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), <가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(3):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법><br />영농여건불리농지임.<br /><br />기호(4,6,7):보전관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), <가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(5):보전관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종),<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만<br />축종), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(8):농림지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), <가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기 타<br />없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 43만 ~ 1억 1489만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

울산광역시 울주군 두서면 인보리 536

감정가

9770만

최저가

9770만 (100%)

기일

16-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음