와든스톤법원경매

경매· 임야

울산지법 2016타경3579-1

울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 산189

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 2016만2만/평· 감정가 2억 2016만 (100%)

담당계2계216-8262(구내:8262) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

울산지법 2016타경3579-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2016만감정가 대비 100%
감정가
2억 2016만최저가 = 감정가
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 2억 2016만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2831만 ~ 3억 316만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 2016만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
44033.00㎡ (13319.9평)
제시외면적
없음
보증금
2201만 (최저가의 10%)
청구금액
8390만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
웅촌면 189

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교" 남서측<br />근거리에 위치하며, 주위는 채석장, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 인근까지 차량접근 가능하나, 일반적인 교통사정 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이며, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2015-04-16), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기 타<br />없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-11-08sd2016.11.09 송달간주
16-11-04sd2016.11.04 송달간주
16-11-04sd2016.11.04 송달간주
16-10-26sd2016.10.28 도달
16-10-26sd2016.10.28 도달
16-10-26sd2016.10.31 도달
16-10-26sd2016.11.02 폐문부재
16-10-26sd2016.10.31 이사불명
16-10-26sd2016.10.31 이사불명
16-10-26sd2016.10.31 도달
16-10-26sd2016.10.31 도달
16-10-26sd2016.10.31 도달
16-10-26sd2016.10.31 도달
16-10-26sd2016.10.31 도달
16-10-06sd2016.10.10 도달
16-03-23sd2016.03.28 도달
16-03-23sd2016.03.29 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 산189 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 울산 울주군 웅촌면 대복리 산189번지에 소재하는 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야임.

부동산

부동산표시목록

가등기권자 박○○

가압류권자 서울보증보험 주식회사

가압류권자 형○○

교부권자 국민건강보험공단부산남부지사

교부권자 울산광역시울주군

근저당권자 박○○

근저당권자 왕○○

배당요구권자 서울보증보험 주식회사

압류권자 서울보증보험 주식회사

채권자 이○○

채무자겸소유자 권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-09-21 · 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 산189 · 임야 44033㎡

당사자

채권자
이남준
채무자
권경목
소유자
권경목

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 814m울산예술고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2831만 ~ 3억 316만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 산189
감정가
2억 2016만
최저가
2억 2016만 (100%)
기일
16-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2831만 ~ 3억 316만중간 추정: 2억 5164만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 114.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 2016만 × 104~138% = 2억 2831만 ~ 3억 316만울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,476건 — 중간값 114.3%, 사분위 103.7~137.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›울주군›2016년

울산광역시 울주군 진행 물건