와든스톤법원경매

경매· 전

울산지법 2016타경4473-1

울산광역시 울주군 두동면 이전리 656

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 8239만55만/평· 감정가 4억 8239만 (100%)

담당계7계052-216-8267

울산지법 2016타경4473-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 8239만감정가 대비 100%
감정가
4억 8239만최저가 = 감정가
최저 평당가
55만/평토지면적 기준 · 총액 4억 8239만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 24만 ~ 6억 6425만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 8239만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2906.00㎡ (879.1평)
제시외면적
없음
보증금
4823만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5468만
담당계
7계 · 052-216-8267

건물 · 대지권

건물
전
대지권
두동면 656

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 울산광역시 울주군 두동면 이전리 소재 "곽성마을" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 자연마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이며, 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(저촉), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기 타<br />없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.03 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-02-02sd2017.02.06 도달
17-01-12sd2017.01.16 도달
17-01-12sd2017.01.16 도달
17-01-12sd2017.01.18 도달
17-01-12sd2017.01.18 도달
16-11-09sd2016.11.24 도달
16-08-30sd2016.08.31 이사불명
16-07-25sd2016.08.02 주소불명
16-05-26sd2016.05.31 이사불명
16-05-04sd2016.05.11 도달
16-05-04sd2016.05.13 폐문부재
16-05-04sd2016.05.11 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 두동면 이전리 656 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 울산 울주군 두동면 이전리에 소재하는 부정형의 토지로 전으로 이용 중이며 주위는 농경지, 자연부락 등으로 형성되어 있음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사하나은행

가압류권자 중앙농업협동조합

교부권자 국민건강보험공단울산중부지사

교부권자 동래세무서

교부권자 동울산세무서

교부권자 울산광역시울주군

근저당권자 중앙농업협동조합

기타 김○○

배당요구권자 신용보증기금

배당요구권자 주식회사 월드오일뱅크

소유자 이○○

압류권자 울산광역시울주군

지상권자 중앙농업협동조합

채권자 김○○

채권자 중앙농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-12-28 · 울산광역시 울주군 두동면 이전리 656 · 전 2906㎡

당사자

채권자
김양곤 외 1
채무자
김효근
소유자
이만이 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 98m곽성경로당울주89, 울주89(태화장 경유)
  • 200m장성경로당울주89, 울주89(태화장 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 24만 ~ 6억 6425만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
울산광역시 울주군 두동면 이전리 656
감정가
4억 8239만
최저가
4억 8239만 (100%)
기일
16-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 24만 ~ 6억 6425만중간 추정: 5억 5137만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 114.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 8239만 × 104~138% = 5억 24만 ~ 6억 6425만울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,476건 — 중간값 114.3%, 사분위 103.7~137.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›울주군›2016년

울산광역시 울주군 진행 물건