와든스톤법원경매

경매· 답

울산지법 2016타경100272-1

울산광역시 울주군 두서면 복안리 1254-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 1856만18만/평· 감정가 1억 1856만 (100%)

담당계4계216-8264(구내:8264)

울산지법 2016타경100272-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1856만감정가 대비 100%
감정가
1억 1856만최저가 = 감정가
최저 평당가
18만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1856만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2295만 ~ 1억 6326만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 1856만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2155.70㎡ (652.1평)
제시외면적
없음
보증금
1185만 (최저가의 10%)
청구금액
180만
담당계
4계 · 216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
두서면 1254-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두서면 복안리 소재 양지마을 남동측 인근에 위치하는 토지<br /> 로서 주변은 농가주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭약 5미터 북측 및 남측으로 폭약 3미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한<br /> 구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축<br /> 사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(2008-12-24)<문화재보호법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-12-06mg—
16-12-01sd2016.12.05 도달
16-09-27sd2016.09.28 송달간주
16-09-27sd2016.10.12 도달
16-09-07sd2016.09.19 폐문부재
16-07-08sd2016.07.22 폐문부재
16-06-01sd2016.06.21 기타송달불능
16-04-29sd2016.05.08 기타송달불능
16-03-07sd2016.03.25 기타송달불능
16-02-16sd2016.02.19 수취인불명
16-02-16sd2016.02.16 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 두서면 복안리 1254-1 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 울산 울주군 두서면 복안리 1254-1번지에 소재 하는 경지정리된 장방형의 토지로 답으로 이용 중임.

부동산

부동산표시목록

근저당권자 두북농업협동조합

채권자 동부화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-16 · 울산광역시 울주군 두서면 복안리 1254-1 · 답 2155.7㎡

당사자

채권자
동부화재해상보험 주식회사
채무자
이영건
소유자
이영건

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2295만 ~ 1억 6326만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
울산광역시 울주군 두서면 복안리 1254-1
감정가
1억 1856만
최저가
1억 1856만 (100%)
기일
16-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2295만 ~ 1억 6326만중간 추정: 1억 3551만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 114.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1856만 × 104~138% = 1억 2295만 ~ 1억 6326만울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,476건 — 중간값 114.3%, 사분위 103.7~137.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›울주군›2016년

울산광역시 울주군 진행 물건