울산지법 2018타경130-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-01-04 경매접수
2. 18-01-05 경매개시결정
3. 18-03-30 배당요구종기
4. 19-06-12 4차 매각기일 · 최저가 1억 1083만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4029.00㎡ (1218.8평)

제시외면적

없음

보증금

1108만 (최저가의 10%)

청구금액

4079만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

언양읍 770

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두동면 천전리 소재 ‘울사암각화박물관’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 본건까지 차량 접근이 가능하나 그 외 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지 내 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(4,5) : 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 그 외 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법> 기호(3-5) : 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2008-12-24)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2012-12-24)<문화재보호법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3) 지상에 소유자 미상의 과수목(감나무, 매실나무 등)이 소재하며, 토지에 미치는 영향은 있는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 토지대장상 지목 "전"이나, 기호(1)과 함께 일단의 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두동면 천전리 소재 ‘울사암각화박물관’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 본건까지 차량 접근이 가능하나 그 외 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반 교통사정은 불편함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지 내 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(4,5) : 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 답으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 그 외 공히 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법> 기호(3-5) : 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2008-12-24)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2012-12-24)<문화재보호법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3) 지상에 소유자 미상의 과수목(감나무, 매실나무 등)이 소재하며, 토지에 미치는 영향은 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 토지대장상 지목 "전"이나, 기호(1)과 함께 일단의 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 813 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 언양읍 반구대안길 375 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 815-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 856 · 토지
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 770 · 토지 · 답
• 목록 6 · 울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 771 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 울주군 언양읍 대곡리 813번지에 소재하며,부동산의 표시목록 목조세와,스레트지붕 단층주택 외 단층스레트 건물(창고사용),조적 단층건물(창고)이 소재하였음.(사진첨부)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

유OOO OOOOOOO

가압류권자

유한회사 온고을에프엔씨

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 울주지사

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

경북대구낙농협동조합

압류권자

울OOOOOOO

압류권자

울산광역시울주군

점유자

손OO

점유자

손○○

지상권자

경OOOOOOOOO

지상권자

경북대구낙농협동조합

채권자

한OOOO OOOO

채권자

한국캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-12 · 울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 770 · 답 2846㎡
• 19-06-12 · 울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 771 · 답 1183㎡

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이태강

소유자

이태강

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 497m · 공중화장실 · 반구천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 언양읍 대곡리 770

감정가

2억 1647만

최저가

1억 1083만 (51%)

기일

19-06-12

등기부현황

등기 기재 없음