울산지법 2018타경1423-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1616.00㎡ (488.8평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

2174만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

두서면 97-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두서면 미호리 소재 상동마을 남측 근거리에 위치하는<br /> 토지로서 주변은 공장, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 경사를 이루는 부정형의 토지로서 임야 및 일부 과수원(배나무 식재)으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부 및 인접토지(미호리 774번지 외)상에 경계구분 없이 타인소유로 조사<br /> 되는 과수목(배나무)이 식재되어 있으며 본건 토지에 영향 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나 현황 일부 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 두서면 미호리 산97-13

감정가

4848만

최저가

1985만 (41%)

기일

19-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음