울산지법 2018타경5272-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-05 · 경매접수
2. 18-04-10 · 경매개시결정
3. 18-07-06 · 배당요구종기
4. 19-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 886만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

756.00㎡ (228.7평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

서생면 639-3 · 보전녹지지역

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

노OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재“화산보건진료소”서측 및 남서측 근거리에 <br />위치하며 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 하천 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,5-13,15,28-31): 사다리형에 가까운 평지로서 휴경상태입니다.<br />일련번호(2): 부정형의 완경사지로서 휴경상태입니다.<br />일련번호(3,4,16,17): 부정형의 평지로서 휴경상태입니다.<br />일련번호(14): 장방형의 평지로서 휴경상태입니다.<br />일련번호(18,19,23-25): 부정형의 평지로서 토지임야입니다.<br />일련번호(20-22): 사다리형에 가까운 평지로서 토지임야입니다.<br />일련번호(26,32,33): 사다리형에 가까운 평지로서 농경지로 이용중입니다.<br />일련번호(27,34): 사다리형에 가까운 평지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-25): 지적도상 맹지이나 북동측에 소폭(약 2m내외)의 비포장 통행로를 통해 출입이 <br /> 가능합니다.<br />일련번호(26, 28-33): 지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭(약 4m내외)의 비포장 통행로를 통해 <br /> 출입이 가능합니다.<br />일련번호(27, 34): 본건이 도로에 속합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3-14): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종),<br />일련번호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), 하천구역<br /> (효암천), 영농여건불리농지,<br />일련번호(15,16): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), 가축사육<br /> 제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종),<br />일련번호(17): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종),<br />일련번호(18): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), 공익용산지, <br /> 보전산지, 하천구역(효암천),<br />일련번호(19): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), 공익용산지, <br /> 보전산지, 하천예정지(효암천),<br />일련번호(20,22,23): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), <br /> 공익용산지, 보전산지, 하천구역(효암천), 하천예정지(효암천),<br />일련번호(21): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), 공익용산지, <br /> 보전산지,<br />일련번호(24): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종), 가축사육<br /> 제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종) 공익용산지, 보전산지, 하천구역<br /> (효암천), 하천예정지(효암천),<br />일련번호(25): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종), 공익용산지,<br /> 보전산지, 하천구역(효암천), 하천예정지(효암천),<br />일련번호(26,28-33): 보전녹지지역, 가축사육제한구역,<br />일련번호(27): 보전녹지지역, 가축사육제한구역,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 <br /> 따른 도로(도로일부포함),<br />일련번호(34): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역,<추가기재> 건축법 제2조제1항<br /> 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(34) 토지는 공부상 지목이 "창고용지"이나 현황 "도로" 이용중입니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타: 일련번호(25,26) 토지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 및 조립식 구조물이 <br /> 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOOOO

가등기권자

농업회사법인반석영농주식회사

가등기권자

문OO

가등기권자

문○○

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

노OO

공유자

노○○

공유자

문OO

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국민건강보험공단 기장지사

교부권자

국민건강보험공단 해운대지사

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시

교부권자

부산광역시기장군

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

울OOOOOOO

교부권자

울산광역시울주군

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

근저당권자

용OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

용주새마을금고(변경전:대연1,3동새마을금고)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

소유자

노OO

소유자

노○○

소유자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농업회사법인반석영농주식회사

소유자

농업회사법인삼농주식회사

소유자

전OO

소유자

전○○

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

국민건강보험공단 해운대지사

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

부산광역시기장군

압류권자

부산광역시해운대구

압류권자

수OOOO

압류권자

수영세무서

압류권자

울OOOOOOO

압류권자

울산광역시울주군

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-07 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 639-3 · 답 559㎡ (공유자 농업회사법인 삼농주식회사 지분 559분의229 전부)
• 19-02-07 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 639-7 · 답 383㎡ (공유자 농업회사법인 삼농주식회사 지분 383분의53 전부)
• 19-02-07 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 639-8 · 답 380㎡ (공유자 농업회사법인 삼농주식회사 지분 380분의50 전부)
• 19-02-07 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 639-10 · 답 385㎡ (공유자 농업회사법인 삼농주식회사 지분 385분의53 전부)
• 19-02-07 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 639-11 · 답 916㎡ (공유자 농업회사법인 삼농주식회사 지분 916분의47 전부 공유자 노상업 지분 916분의209 전부)
• 19-02-07 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 639-14 · 답 383㎡ (공유자 농업회사법인 삼농주식회사 지분 383분의53 전부)
• 19-02-07 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 639-15 · 답 392㎡ (공유자 농업회사법인 삼농주식회사 지분 392분의62 전부)

주변

학군

• 782m · 테니스장
• 788m · 배드민턴장
• 799m · 한빛아파트 대 운동장
• 1177m · 명산초등학교 · 초등학교
• 1203m · 명산초등학교 · 초등학교

버스

• 472m · 개천마을 · 515, 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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