울산지법 2018타경8332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-07 · 경매접수
2. 18-06-08 · 경매개시결정
3. 18-08-31 · 배당요구종기
4. 19-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 6684만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

264217.00㎡ (79925.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 668만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청량읍 97

당사자

채권자

방OO 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 소재 "삼정초등학교" 남측, 동측 및<br /> 북동측 인근에 걸쳐 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, 근린생활시설, 학교<br /> 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지이며,<br /> 기호(1) : 대부분 자연림상태 및 일부 철탑부지 및 선하지임.<br /> 기호(2-4) : 자연림상태임.<br /> 기호(5) : 대부분 자연림상태 및 일부 건부지임.<br /> 기호(6,14) : 나지상태임.<br /> 기호(7-9) : 휴경지(묵답)임.<br /> 기호(10-13,15) : 농경지(전)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,10,11) : 지적도상 맹지이나 임도를 통해 접근 가능함.<br /> 기호(3,6-9,12,14) : 지적도상 맹지임.<br /> 기호(5,13,15) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 보전관리지역,<br /> 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종),<br /> 상대보호구역, 보전산지, 임업용산지,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)(공장설립승인지역2호)임.<br /><br /> 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 초등학교(삼정초교)(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역, 보전산지, 임업용산지,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)(공장설립승인지역2호)임.<br /><br /> 기호(3,7-11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)임.<br /><br /> 기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 자연녹지지역,<br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역, 보전산지, 임업용산지,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)(공장설립승인지역2호)임.<br /><br /> 기호(5) : 농림지역, 자연녹지지역,<br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 보전산지, 임업용산지,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)(공장설립승인지역2호)임.<br /><br /> 기호(6,14) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)임.<br /><br /> 기호(12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)임.<br /><br /> 기호(13,15) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역,<br /> 상대보호구역, 절대보호구역,<br /> 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 일부 선하지인 점 등을 감안하여 평가하되 일부는 철탑부지이나<br /> 해당부분의 위치, 면적비율 등을 고려하여 별도 감안하지 아나하였음.<br /><br /> 기호(5) : 일부 지상에 토지소유자와 동일인 소유의 (건물)등기사항전부증명서상<br /> 등재된 제시외건물이 소재하며, 해당부분은 현황 건부지로 이용 중인<br /> 점을 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5) : 공부상 지목 "임야"이나 일부 현황 "건부지"임.<br /> 기호(7-9) :공부상 지목 "답"이나 현황 "휴경지(묵답)"임.<br /> 기호(12,13) : 공부상 지목 "임야"이나 현황 "전"임.<br /> 기호(15) : 공부상 지목 "도로"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> 기호(5) 지상에 소재하는 제시외건물은 수차례 현장 방문하였으나 이해관계인<br /> 부재, 맹견 다수 소재, 지형적 상황 등으로 직접적인 접근을 통한 조사 등이<br /> 불가능하여 근거리 외부관찰 및 공부상 구조, 용도, 면적 등에 의거하였으니<br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산97 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 789 · 토지 · 답
• 목록 11 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 790 · 토지 · 답
• 목록 12 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 791 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 785-16 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 784-2 · 토지 · 대지
• 목록 15 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 785-12 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산98-1 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산100 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산101 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 788 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOO OOOO

가압류권자

미진산업개발 주식회사

가압류권자

방OO

가압류권자

방○○

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOOOOO

교부권자

울산세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

백OO

근저당권자

백○○

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주식회사 에이치엔디

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 울주지사

압류권자

울OOOO

압류권자

울OOOOOOO

압류권자

울산광역시울주군

압류권자

울산세무서

임금채권자

방OO

지상권자

울OOOOOOOO

지상권자

울산광역시산림조합

채권자

울OOOOOOOO

채권자

울산광역시산림조합

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산97 · 임야 105917㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 789 · 답 2192㎡ (소유자 최상화 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 790 · 답 1177㎡ (소유자 최상화 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 791 · 임야(현황 : 전) 221㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 785-16 · 임야(현황 : 전) 258㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 784-2 · 대 20㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 785-12 · 도로(현황 : 전) 256㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산98-1 · 임야 50352㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산98-2 · 임야 1785㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산100 · 임야 45811㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 산101 · 임야(일부 현황 : 건부지) 54950㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 784 · 대 84㎡ (소유자 주식회사 에이치엔디 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 786 · 답[현황 : 휴경지(묵답)] 962㎡ (소유자 최상화 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 787 · 답[현황 : 휴경지(묵답)] 60㎡ (소유자 최상화 지분전부)
• 19-03-14 · 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 788 · 답[현황 : 휴경지(묵답)] 172㎡ (소유자 최상화 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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