울산지법 2018타경11321-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-08-02 경매접수
2. 18-08-06 경매개시결정
3. 18-08-06 배당요구종기
4. 19-11-05 1차 매각기일 · 최저가 16억 1993만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41948.00㎡ (12689.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6199만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2804만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서생면 1-1 · 보전녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 울주군 서생면 서생리 소재 “간절곶 스포츠파크” 남서측 인근 및 서생면 화산리 소재 “화산마을” 서측 인근에 위치하며, 인근은 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 기호(1-9)까지는 차량 접근이 가능하며, 기호(10-14)는 북측 인근까지 접근이 가능하나, 시 외곽지역으로서 제반 교통여건은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5,9,14): 사다리형의 토지로서, 자연림입니다. 기호(2,6): 세장형의 토지로서, 자연림입니다. 기호(3): 부정형의 토지로서, 자연림입니다. 기호(4): 부정형의 토지로서, 자연림 및 도로로 이용 중입니다. 기호(7): 정방형의 토지로서, 자연림입니다. 기호(8): 사다리형의 토지로서, 자연림 및 도로로 이용 중입니다. 기호(10-13): 부정형의 토지로서, 자연림 및 토지임야로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,6,7): 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통해 출입 가능합니다. 기호(3): 서측으로 기호(4) 토지상 일부 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4): 대상 토지 내에 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(5,9): 남측과 동측으로 기호(4) 토지상 일부 소폭의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(8): 대상 토지 일부에 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(10-14): 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통해 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6,7,11-14): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다. 기호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산 지<산지관리법>입니다. 기호(3): 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4,5): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다. 기호(8): 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(9): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리 제한 800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산 지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다. 기호(10): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,8): 공부상 지목 “임야” 이나 현황 “자연림 및 도로” 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

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0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 울주군 서생면 화산리 및 신암리 일대에 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

교부권자

금OOOO(OOOO)

교부권자

북OOOOO(OOOO)

교부권자

영OOOOO(OOOO)

교부권자

울OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동부산농업협동조합

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

안OO

소유자

안○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

금OOOO

압류권자

금정세무서

압류권자

김○○

압류권자

북OOOOO

압류권자

북인천세무서

압류권자

영OOOOO

압류권자

영등포세무서

지상권자

동OOOOOOOO

지상권자

동부산농업협동조합

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동부산농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-1 · 임야 7672㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-35 · 임야 2026㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-36 · 임야 1488㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-43 · 임야 1022㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-44 · 임야 511㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-45 · 임야 784㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-46 · 임야 1579㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-47 · 임야 847㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-48 · 임야 426㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-56 · 임야 22㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 85-19 · 임야 556㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-8 · 임야 3776㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-9 · 임야 1156㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-12 · 임야 1592㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-14 · 임야 6140㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-15 · 임야 1775㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-16 · 임야 7809㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-33 · 임야 2024㎡
• 19-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-34 · 임야 743㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이종설

소유자

안애천 외 5명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 서생면 신암리 산1-1

감정가

16억 1993만

최저가

16억 1993만 (100%)

기일

19-11-05

등기부현황

등기 기재 없음