울산지법 2018타경11437-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

2671만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼남면 213-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 삼남면 방기리에 소재하는 "방기초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 자연마을, 소규모공장, 빌라, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량진입이 가능하고 일반적인 통행사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3)부정형으로 인접 토지와 대체로 평탄하며, 기호(1)토지는 대지, 기호(2)토지는 지목이 하천이나 잡종자상태, 기호(3)은 묵답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

각 토지 소형 차량의 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상 구역(2008.12.24)＜문화재보호법＞, 상수원보호기타(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞. 기호(2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상 구역(2008.12.24)＜문화재보호법＞, 상수원보호기타(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞, 하천구역＜하천법＞, 하천예정지(방기천)＜하천법＞. 기호(3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상 구역(2008.12.24)＜문화재보호법＞, 상수원보호기타(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞, 하천예정지(방기천)＜하천법＞.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)토지상에 ㄱ.철제 컨테이너 하우스 약 18㎡가 소재하나 소유자 미상의 이동이 용이한 물건인 바 감정평가외로 하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 삼남면 방기리 213-1

감정가

8582만

최저가

6865만 (80%)

기일

19-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음