울산지법 2018타경16371-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-11-22 경매접수
2. 18-11-26 경매개시결정
3. 19-02-21 배당요구종기
4. 19-12-17 3차 매각기일 · 최저가 2억 6999만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

309.59㎡ (93.7평)

제시외면적

없음

보증금

2699만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6626만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268)

도로명주소

구영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 309.59㎡ (93.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

155

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "울주경찰서" 동측 인근에 위치하는 근린생활시설(통칭 창성메디칼타워) 4층 401호(기호(1)) 및 5층 501호(기호(2))로서 부근 일대는 각종근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물중 4층 401호 및 5층 501호로서 외벽 : 화강석 및 대리석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 경량칸막이, 인테리어 마감, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 4층 401호 : 근린생활시설(의원 - 폐업)임. 기호(2) 5층 501호 : 근린생활시설(학원 - 미상)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 및 스프링클러설비, 승강기설비, 전기설비, 주차장설비, 일부 시스템냉난방설비(기호(2)-설비 소유 확인 불가) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(구영지구), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-03-24), 절대보호구역(2014-03-24). 토지(2) : 준주거지역, 지구단위계획구역(구영지구), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-03-24), 절대보호구역(2014-03-24).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 범서읍 구영로 155, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 범서읍 구영로 155, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 건물명은 창성메디컬타워로서 목록(2)의 내부는 두개의 출입문으로 나눠져 있었음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

가압류권자

디OOOOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

설OO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

부OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

울OOOOOOO

저당권부질권자

신OO

점유자

박OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-17 · 울산광역시 울주군 범서읍 구영로 155, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설및 단독주택 지하1층 353.26㎡ 1층 349.59㎡ 2층 379.59㎡ 3층 379.59㎡ 4층 379.59㎡ 5층 379.59㎡ 6층 379.59㎡ 7층 379.59㎡ 8층 379.59㎡ 9층 432.28㎡ 철근콘크리트구조 309.59㎡

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 157m · 범서중학교 · 중학교
• 176m · 울산범서중학교 · 중학교
• 489m · 범서고등학교 · 고등학교
• 556m · 호연초등학교 · 초등학교
• 560m · 호연초등학교 · 초등학교
• 678m · 울주명지초등학교 · 초등학교
• 777m · 구영중학교 · 중학교
• 999m · 구영초등학교 · 초등학교
• 1278m · 범서초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 범서중학교앞 · 513, 763, 763(명촌 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면)), 울주89, 울주89(태화장 경유)
• 55m · 범서중학교앞 · 513, 763, 763(봉계 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면)), 울주89, 울주89(태화장 경유)
• 262m · 현대3차아파트 · 513, 763, 763(명촌 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 311m · 범서파출소 · 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 311m · 범서파출소 · 1413, 318, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 413(율리 출발), 543, 543(덕하 출발), 543(양우내안애 출발), 713, 753, 773, 773(우미린 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 울주군 범서읍 구영로 155, 5층501호

감정가

5억 5100만

최저가

2억 6999만 (49%)

건물면적

309.59㎡ (93.7평)

기일

19-12-17

등기부현황

등기 기재 없음