울산지법 2018타경16852-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-03 경매접수
2. 18-12-04 경매개시결정
3. 19-03-04 배당요구종기
4. 22-11-30 2차 매각기일 · 최저가 2억 883만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6938.00㎡ (2098.7평)

제시외면적

없음

보증금

2088만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

언양읍 47-1 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재 “새각단마을” 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 국도변 근린생활시설 및 단독주택과 후면으로는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측으로는 국도, 동측으로 고속도로가 소재하며, 남서측 인근 버스정류장이 소재하고 있어 교통 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용 중이며, 일부는 농로와 임야로 이용 중입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 전(휴경지)으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

도시개발사업 완료 후 북측으로 중로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거래제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목 “임야” 이나 현황 “전, 농로 및 임야” 입니다. 기호(2): 공부상 지목 “임야” 이나 현황 “임야 및 일부 전(휴경지)”입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산47-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산47-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재하는 임야로 일부는 텃밭으로 사용되고 있었음.

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

지상권자

울OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-30 · 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산47-1 · 임야 6938㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1315m · 울산반곡초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 정거리 · 313, 313(반천산업단지 경유), 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 333, 333(은편삼거리 출발), 383((대곡박물관 경유)대곡 출발)
• 271m · 정거리 · 313, 313(내와 경유), 313(반천산업단지 경유), 313(반천산업단지, 내와 경유), 333, 333(삼남신화 출발), 383((대곡박물관 경유)삼남 출발)
• 443m · 신화(태기)입구 · 313, 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 333, 333(삼남신화 출발), 383((대곡박물관 경유)삼남 출발)
• 475m · 정거리마을 · 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발)
• 494m · 고속도휴게소 · 313, 313(반천산업단지 경유), 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 333, 333(은편삼거리 출발), 383((대곡박물관 경유)대곡 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산47-1

감정가

2억 9833만

최저가

2억 883만 (70%)

기일

22-11-30

등기부현황

등기 기재 없음