울산지법 2018타경101521-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-03-06 경매접수
2. 18-03-07 경매개시결정
3. 18-05-28 배당요구종기
4. 22-02-23 4차 매각기일 · 최저가 68억 3395만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2259.79㎡ (683.6평)

토지면적

9916.50㎡ (2999.7평)

제시외면적

없음

보증금

20억 5018만 (최저가의 30%)

청구금액

98억 7873만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회학3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2259.79㎡ (683.6평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

온산읍 3-19

호

4층, 3층, 2층, 1층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 울산광역시 울주군 온산읍 학남리 소재 "대한유화삼거리" 북서측 인근에 위치 하고 부근은 온산국가산업단지내의 중소규모의 공장 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 사다리형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하고 공업용 부지로 이용중입니다. 2) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 15 미터의 도로에 접합니다. 3) 도시계획관계 및 공법상제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(온산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설 구역(2015-01-09)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 (사용승인일자: 2015.10.22) 외벽: 노출콘크리트 등. 내벽: 석고보드, 타일 등. 창호: 알미늄샤시 및 복층유리창. 부대설비: 위생설비, 승강기설비(현재 미가동 상태), 화재탐지설비, 4층은 전기판넬 바닥난방시설 등. 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일자: 2015.10.22) 주기둥: H-Beam(200 x 200m/m), 처마고 약 4m 내, 외벽: 샌드위치 판넬. 바닥: 콘크리트위 하드너. 창호: 알미늄샤시창. 기호(4): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일자: 2015.10.22) 주기둥: H-Beam(295 x 200m/m), 처마고 약 5m 내, 외벽: 샌드위치 판넬. 바닥: 콘크리트위 하드너. 창호: 알미늄샤시창. 부대설비: 위생설비, 화재경보설비 등. 기호(5): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일자: 2015.10.22) 주기둥: H-Beam(500 x 200m/m), 처마고 약 8m 내, 외벽: 샌드위치 판넬. 바닥: 콘크리트위 에폭시 페인팅. 창호: 알미늄샤시창. 부대설비: 화재경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등. 2) 이용상태 기호(1): 사무동(1층 - 사무실 등, 2층 - 사무실 등, 3층 - 사무실 등, 4층 - 숙소 등). 기호(3): 펌프실. 기호(4): 보일러실, 조정실 등. 기호(5): 공장 및 기계콘트롤룸 등으로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 설비 등은 고효율 폐유정재시스템, 정재연료유 생산설비, 저장탱크류 및 부대설비 , 보일러설비, Air Compressor, 냉각수설비, Truck Scale, 수변전설비로서 현황 운휴 상 태로서 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

귀원에서 제시된 구축물(바닥포장, 담장설비 및 대문)은 현상 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)현황 기계기구는 운휴상태이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 2)기계기구 기호2번의 20)의①항목(Oil Rotary Vacuum Pump)은 현황 소재불명입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 온산읍 학남리 427-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 부동산은 관할동사무소의 전입자 주민등록열람한 바,

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

권○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

가압류권자

양OO

가압류권자

양○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

하OO

가압류권자

하○○

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 울주지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울산세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

염OO

배당요구권자

염○○

배당요구권자

차OO

배당요구권자

차○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

울OOOOOOO

압류권자

울산광역시울주군

임금채권자

송OO

임금채권자

송○○

임금채권자

윤OO

임금채권자

윤○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

조OO

임금채권자

조○○

임금채권자

최OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주식회사엔에스엘바이오케미칼(구상호:주식회사페트로비씨)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-23 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 4동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 위험물저장 및 처리시설 1층235.2㎡ 2층224.4㎡ 3층224.4㎡ 4층224.4㎡
• 22-02-23 · 울산광역시 울주군 온산읍 학남리 427-10 · 공장용지 9916.5㎡
• 22-02-23 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 3동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 28.05㎡
• 22-02-23 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 154.78㎡
• 22-02-23 · 울산광역시 울주군 온산읍 회학3길 38-19 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 1168.56㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조의 담보로 제공된 기계기구 포함

당사자

채권자

송OO 외 12

채무자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

소유자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 412m · 회학마을입구 · 415, 518, 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 725
• 420m · 회학마을입구 · 415, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 725

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

울산광역시 울주군 온산읍 학남리 427-10

감정가

133억 4757만

최저가

68억 3395만 (51%)

건물면적

2259.79㎡ (683.6평)

기일

22-02-23

등기부현황

등기 기재 없음