울산지법 2018타경101552-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-03-07 경매접수
2. 18-03-08 경매개시결정
3. 18-05-31 배당요구종기
4. 19-08-27 4차 매각기일 · 최저가 17억 9060만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1497.30㎡ (452.9평)

토지면적

5043.00㎡ (1525.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7906만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7427만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

건물 · 대지권

건물

1497.30㎡ (452.9평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

웅촌면 2-8

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 "울주작동일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1] : 본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 삼각형의 토지로 현황 "도로"임.<br /><br />기호[2] : 본건 일부는 인접지 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로 현황 "공업용 건부지"이며, 일부는 인접지 대비 완경사 토지로 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호[1] : 본건 남서측으로 인접필지(상남리 508-6, 공장용지, 소유자-국) 및 연접필지<br />(상남리 508-3,4 답, 소유자-울산광역시)를 통하여 폭 약40미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] : 도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로1류, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호[2] : 도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호[1] : 본건 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 "도로" 상태임.<br /><br />기호[2] : 본건 토지는 공부상 지목 "공장용지""이나, 현황은 "공장용지, 법면 및 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br /><br />나. 기 타<br /> --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호[가] : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서,<br />벽체 : 판넬잇기 마감 등<br />바닥 : 하드너마감.<br />창호 : 하이새시 창호 마감 등 <br /><br />기호[나] : 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서,<br />외벽 : 판넬잇기 마감 등<br />내벽 : 판넬잇기, 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이새시 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호[가] : 공장임.<br /> <br />기호[나] - 1층 : 식당 및 사무실임.<br /> 2층 : 사무실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호[나] : 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도[기호㉠-㉦]" 참조. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현공단2길 29-8 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 49-79 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현공단2길 29-8 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 49-42 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 점유자 부재로 조사불가하여 ①주민센터 전입세대열람 및 주민등록열람한 바,

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 동한

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 울주지사

교부권자

울OOOO(OOOOOOO)

교부권자

울OOOOOOO(OOOO)

교부권자

울OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

울산광역시상수도사업본부(울주사업소)

교부권자

울산광역시울주군(세무2과)

교부권자

울산세무서(재산법인납세과)

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

울OOOO

압류권자

울OOOO(OOOOOOO)

압류권자

울OOOOOOO

압류권자

울OOOOOOO(OOOO)

압류권자

울OOOOOOOOOOO

압류권자

울OOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

울산광역시상수도사업본부(울주사업소)

압류권자

울산광역시울주군(세무2과)

압류권자

울산세무서(재산법인납세과)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사명주테크

임차인현황

매각공고

• 19-08-27 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현공단2길 29-8 (제2동) · 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 153.3㎡(일반철골구조) 2층 150㎡(경량철골구조)
• 19-08-27 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 49-79 · 임야(현황: 도로) 5㎡
• 19-08-27 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현공단2길 29-8 (제1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1194㎡
• 19-08-27 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 49-42 · 공장용지(현황: 공장용지, 법면 및 도로) 5038㎡

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 2

소유자

주OOO OOOO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 357m · 신암공단 · 744

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

울산광역시 울주군 웅촌면 은현공단2길 29-8 (제2동)

감정가

22억 3825만

최저가

17억 9060만 (80%)

건물면적

1497.30㎡ (452.9평)

기일

19-08-27

등기부현황

등기 기재 없음