울산지법 2018타경104148-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1064628.00㎡ (322048.5평)

제시외면적

없음

보증금

6541만 (최저가의 10%)

청구금액

65억

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

두서면 118

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두서면 내와리 소재 "내와마을" 남서측 근거리에 위치하며,<br />인근지역은 자연림(임야)이 밀집합 임야지대이고, 본건은 자연림으로서 제반 주위환경<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 임도상태(소폭의 비포장 상태) 등으로 보아 본건 토지까지 차량 접근은 다소 어려<br />우며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림(일부 비포장 임도)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 북측 일부 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭의 비포장 임도(등산로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 1,000m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타<br />(공장설립승인지역1호)<수도법>임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 북측 일부 토지는 비포장 임도(등산로)로<br />이용중이며, 전체 토지에 비해 그 면적이 미미함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 두서면 내와리 산118

감정가

15억 9694만

최저가

6억 5410만 (41%)

기일

19-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음