울산지법 2018타경105172-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-03 경매접수
2. 18-08-06 경매개시결정
3. 18-11-12 배당요구종기
4. 19-10-16 2차 매각기일 · 최저가 3억 4881만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.68㎡ (44.4평)

토지면적

746.00㎡ (225.7평)

제시외면적

없음

보증금

3488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

도로명주소

덕산2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 146.68㎡ (44.4평) · 단독주택

대지권

웅촌면 135-35 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리에 소재하는 덕산소류지 남서측인근(일련번호1,2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 나대지, 농경지, 임야등으로 구성되어 주거환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 제반교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,2): 2필일단으로 사다리형에 가까운 토지로 남동하향 완경사지를 석축등으로 평탄하게 조성하여, 주택건물의 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,2): 2필일단으로 남동측 및 남서측으로 각각 세로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리에 소재하는 덕산소류지 남서측인근(일련번호1,2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 나대지, 농경지, 임야등으로 구성되어 주거환경은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 제반교통여건은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,2): 2필일단으로 사다리형에 가까운 토지로 남동하향 완경사지를 석축등으로 평탄하게 조성하여, 주택건물의 부지로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,2): 2필일단으로 남동측 및 남서측으로 각각 세로가 개설되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 135-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 267 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 웅촌면 덕산2길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 울주군 웅촌면 은현리 소재 2층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

울OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

해OOOOOOOO

근저당권자

해운대농업협동조합

소유자

윤OO

소유자

윤○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

강OO

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-29 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 135-35 · 대 645㎡
• 20-01-29 · 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 267 · 대 101㎡
• 20-01-29 · 울산광역시 울주군 웅촌면 덕산2길 18 · 일반목구조 아스팔트싱글지붕 2층 단독주택 1층 94.7㎡ 2층 51.98㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

강성호

소유자

윤경애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 덕현 · 울주62(반계 경유), 울주62(은하 경유), 울주63(은하,덕산 경유)
• 265m · 덕산 · 울주62(반계 경유), 울주62(은하 경유), 울주63(은하,덕산 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 135-35

감정가

4억 9830만

최저가

3억 4881만 (70%)

건물면적

146.68㎡ (44.4평)

기일

19-10-16

등기부현황

등기 기재 없음