울산지법 2018타경107192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

397.03㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼남면 1051-8

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 소재 "방기초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야, 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반 대중 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지 내 부정형 토지로서, 현황 묵전, 일부 구거임. 기호(2) : 완경사지 내 사다리형 토지로서, 현황 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 폭 약 10미터 내외, 기호(2)는 동측으로 폭 약 14미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 1051-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 1051-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 부동산은 잡풀,소나무 등이 자생하고 인접지와 경계부근에 분묘가 소재하며 포함여부는 경계측량 후 판단요구됨. 2번 부동산은 인근 골프장 부근에 소재하고 잡풀 등이 자생함.(인접지와의 지적경계가 불분명하여 지적경계확인은 측량을 요함.)

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

윤OOO

공유자

정OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

울OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

울OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-01 · 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 1051-8 · 전 2294㎡ (공유자 이치양 지분 189110분의 32730 전부)

주변

학군

• 1246m · 방기초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 우완1차 · 울주61, 울주61(상방마을(이손요양병원 미경유)), 울주61(하북면 출발(이손요양병원 미경유)), 울주64
• 394m · 팰리스원 · 울주61, 울주61(상방마을(이손요양병원 미경유)), 울주61(하북면 출발(이손요양병원 미경유)), 울주64
• 438m · 은진빌라 · 울주61, 울주61(상방마을(이손요양병원 미경유)), 울주61(하북면 출발(이손요양병원 미경유)), 울주64
• 439m · 우완2차 · 울주61, 울주61(상방마을(이손요양병원 미경유)), 울주61(하북면 출발(이손요양병원 미경유)), 울주64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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