와든스톤법원경매

경매· 상가

울산지법 2019타경7657-1 NF

울산광역시 울주군 범서읍 점촌2길 5, 3층303호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2600만362만/평· 감정가 1억 8000만 (70%)

담당계2계216-8262(구내:8262)

울산지법 2019타경7657-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2600만감정가 대비 70%
감정가
1억 8000만
최저 평당가
362만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
115.10㎡ (34.8평)
제시외면적
없음
보증금
1260만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 1706만
담당계
2계 · 216-8262(구내:8262)
도로명주소
점촌2길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 115.10㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
2
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "구영초등학교" 남동측 인근에 위치한 황금 프라자 3층 303호 외 2개호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설 및 업무시설이 혼재한 상가 지대이고, 본건은 상업용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등 으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물중 3층 303호 외 2개호로서 외벽: 화강석붙임 및 강화유리 마감. 내벽: 벽지마감 및 인테리어 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 3층 303호: 근린생활시설(현황 공실상태)로 이용중임. 나. 3층 304호: 교육연구시설(현황 공실상태)로 이용중임. 다. 3층 305호: 근린생활시설(현황 공실상태)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 북측 및 서측, 남측으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등 으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(구영택지지구), 중로2류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-01-15sd2020.01.16 송달간주
20-01-08sd2020.01.10 도달
19-12-13sd2019.12.13 송달간주
19-12-05sd2019.12.10 도달
19-07-10sd2019.07.10 도달
19-07-02sd2019.07.05 수취인불명
19-05-22sd2019.05.24 수취인불명

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 범서읍 점촌2길 5, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 울산광역시 울주군 범서읍 점촌2길 5, 3층304호 · 집합건물

목록 3 · 울산광역시 울주군 범서읍 점촌2길 5, 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산의 표시 1내지 3 모두 공실 상태임.

부동산표시목록

가압류권자 남OOOOOOO

가압류권자 범OOOOOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 울OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 울OOOOOOO

압류권자 울OOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-11-20 · 울산광역시 울주군 범서읍 점촌2길 5, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 교육연구시설 지하층 교육연구시설 747.57㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 700.81㎡ 2층 제1종근린생활시설 701.75㎡ 3층 교육연구시설 및 제1종근린생활시설 701.75㎡ 4층 교육연구시설 및 제1종근린생활시설 701.75㎡ 5층 교육연구시설 701.75㎡ 6층 교육연구시설 701.75㎡ 7층 교육연구시설 430.6㎡ 8층 교육연구시설 426.12㎡ 9층 교육연구시설 113.98㎡ 철근콘크리트구조 115.1㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 206m구영초등학교초등학교
  • 432m울주명지초등학교초등학교
  • 483m구영중학교중학교
  • 900m범서중학교중학교
  • 930m울산범서중학교중학교
  • 1035m범서고등학교고등학교
  • 1158m호연초등학교초등학교
  • 1162m호연초등학교초등학교
  • 1493m범서초등학교초등학교

버스

  • 71m우미린1차아파트1413, 318, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 543, 543(양우내안애 출발), 713, 753, 773, 773(우미린 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
  • 98m우미린1차아파트1413, 318, 413, 413(율리 출발), 543, 543(덕하 출발), 713, 753
  • 175m우미린1차정문울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
  • 182m우미린2차 푸르지오2차1115, 1413, 318, 413, 413(율리 출발), 5002, 5005, 543, 543(덕하 출발), 713, 753, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면)), 울주83, 울주83(언양장 경유), 울주89, 울주89(태화장 경유)
  • 224m굿모닝힐318, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 543, 543(양우내안애 출발), 713, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 점촌2길 5, 3층303호
감정가
1억 8000만
최저가
1억 2600만 (70%)
건물면적
115.10㎡ (34.8평)
기일
19-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›울주군›2019년

울산광역시 울주군 진행 물건