울산지법 2019타경13539-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-08-20 경매접수
2. 19-08-21 경매개시결정
3. 19-08-21 배당요구종기
4. 22-11-30 4차 매각기일 · 최저가 1억 7125만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

258.70㎡ (78.3평)

제시외면적

없음

보증금

1712만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3982만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천상중앙길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

범서읍 639-5 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "범서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 지세는 평지이며, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북측으로 약 15m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지상에 제시목록에는 없으나, 건축물대장(소유자:대창기업 주식회사)상 제시외 건물 기호[ㄱ:경량철골조(조립식) 2층 제2종근린생활시설 228.63㎡)] 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타는 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "7. 그 밖의 사항" 참조 요망.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 653-1 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 639-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-1.울산 울주군 범서읍 천상리 653-1:본건의 현황은 대지로 위 지상에 제시외건물로 철근콘크리조 슬래브지붕 7층 건물 1동이 소재함. -2.-.1.울산 울주군 범서읍 천상리 639-5:본건의 현황은 대지로 위 지상에 제시외건물로 조립식판넬지붕2층 건물 1동이 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

대OOO OOOO

가처분권자

대OOOOOOO

공유자

천OOOOOOOOOOO

교부권자

울OOOOOOO

압류권자

울OOOOOOO

채권자

강OO

채권자

유OOOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-30 · 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 639-5 · 대 258.7㎡

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 119m · 범서초등학교 · 초등학교
• 867m · 천상고등학교 · 고등학교
• 905m · 천상초등학교 · 초등학교
• 1022m · 천상중학교 · 중학교
• 1115m · 구영중학교 · 중학교
• 1146m · 울주명지초등학교 · 초등학교
• 1432m · 울산범서중학교 · 중학교
• 1432m · 범서중학교 · 중학교

버스

• 74m · 범서초등학교앞 · 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 105m · 범서초등학교앞 · 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 162m · 천상 · 1115, 1413, 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 460m · 구 점촌교입구 · 318, 713
• 463m · 한라아파트 · 314, 318, 523, 713, 743, 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 639-5

감정가

4억 9929만

최저가

1억 7125만 (34%)

기일

22-11-30

등기부현황

등기 기재 없음