와든스톤법원경매

경매· 종교시설

울산지법 2020타경8809-1 NF

울산광역시 울주군 상북면 덕현석리길 21-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4287만171만/평· 감정가 1억 2499만 (34%)

담당계3계052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2020타경8809-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4287만감정가 대비 34%
감정가
1억 2499만
최저 평당가
171만/평건물면적 기준 · 총액 4287만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4463만 ~ 5505만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4287만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
82.80㎡ (25.0평)
제시외면적
없음
보증금
428만 (최저가의 10%)
청구금액
3500만
도로명주소
덕현석리길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 82.80㎡ (25.0평) · 목조 · 종교시설
대지권
상북면 21-6
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재‘가지산온천’북서측 인근에 위치하는 부동산(건물) 목조(벽식)구조 기와지붕 단층 건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 및 목재창호. 내벽: 벽지마감 및 목재창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

종교시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(제시외건물) ㄱ: 조적조 슬래브지붕 단층(방) 8.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-05-31sd2022.05.31 송달간주
22-05-20sd2022.05.25 도달
22-04-25sd2022.04.27 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 상북면 덕현석리길 21-6 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 울산 울주군 상북면 덕현리에 소재하는 보덕사 절 임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 울OOOOOOO

임차인 박OO

채권자 주OOO OOOOO

채무자겸소유자 한OOOOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○2015.07.06.

매각공고

22-04-06 · 울산광역시 울주군 상북면 덕현석리길 21-6 · 목조(벽식)구조 기와지붕 단층 종교시설 82.8㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOO
채무자
한OOOOOOOOO
소유자
한OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 180m가지산온천353, 353(구언양버스터미널 종료, 출발), 353(길천공단 경유(울산역 방면)), 353(길천공단 경유(태봉마을 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4463만 ~ 5505만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
종교시설
소재지
울산광역시 울주군 상북면 덕현석리길 21-6
감정가
1억 2499만
최저가
4287만 (34%)
건물면적
82.80㎡ (25.0평)
기일
22-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4463만 ~ 5505만중간 추정: 4909만 (최저가 대비 114.5% · 감정가 대비 39.3%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전국 기타 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 4287만 × 104~128% = 4463만 ~ 5505만전국 기타 · 유찰 3회 낙찰 3,359건 — 중간값 114.5%, 사분위 104.1~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 52.5% — 이 감정가 1억 2499만 기준 약 6562만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›울주군›2022년

울산광역시 울주군 진행 물건