울산지법 2020타경10321-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-08-10 경매접수
2. 20-08-11 경매개시결정
3. 20-08-11 배당요구종기
4. 22-09-06 4차 매각기일 · 최저가 555만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.70㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

799만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

웅촌면 539-12 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 검단리 소재 "울산CC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 중,소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두광중학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 마을 내 주택 및 중,소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형과 유사한 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 토지는 공유 부동산 중 매각지분 공유자 조현정 지분 15007분의 1684전부 만의 평가로서, 평가대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 면적을 기준으로 한 단가를 적용하되 면적사정은 지분비율에 의거하였습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 토지는 공유 부동산 중 매각지분 공유자 조현정 지분 16529분의 661전부 만의 평가로서, 평가대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 면적을 기준으로 한 단가를 적용하되 면적사정은 지분비율에 의거하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 539-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 산76-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 물건(1)은 울산 울주군 웅촌면 검단리에 물건(2)는 울산 울주군 두서읍 전읍리에 소재하는 소나무 잡목 등이 자생하는 임야로 보이고, 분묘 있을 수 있으며 경계 불명확하므로 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

감OO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

금OO

공유자

김OO

공유자

김OO(OOOO OOO)

공유자

노OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

울OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-06 · 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 539-12 · 임야 2947.0㎡ (조현정 지분(15007분의 1684) 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1078m · 검단초등학교 (폐교) · 초등학교
• 1372m · 춘해보건대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 539-12

감정가

1620만

최저가

555만 (34%)

기일

22-09-06

등기부현황

등기 기재 없음