울산지법 2020타경107614-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-07-02 경매접수
2. 20-07-08 경매개시결정
3. 20-07-08 배당요구종기
4. 22-11-09 1차 매각기일 · 최저가 1388만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

115.28㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 3642만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 답

대지권

삼동면 1092-5

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 소재 삼성SDI 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 토지임야상태임. 기호(2),(3),(6),(8)-(10) : 등고 평탄한 6필일단 장방형의 토지로서 운동시설(골프연습 장)부지로 이용중임. 기호(4) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지상태임. 기호(5) : 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 잡종지상태임. 기호(7) : 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 잡종지상태임. 기호(12) : 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 폭약 3미터의 도로에 접함. 기호(2),(3),(6)-(10),(12) : 지적도상 맹지임. 기호(4),(5) : 본건 서측으로 폭약 2-3미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3),(6)-(8),(10),(12) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 온천공보호구역<온천법>임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 온천공보호구역<온천법> 임. 기호(5),(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 온천공보호구역<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 기호(1) 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나 현황 "토지임야"상태임. 2) 본건 기호(2),(3),(6),(8)-(10) 제시목록상 지목 "잡종지"이나 현황 "운동시설(골프 연습장)"부지로 이용중임. 3) 본건 기호(4) 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나 현황 "잡종지"상태임. 4) 본건 기호(7),(12) 토지는 제시목록상 지목 "답" 및 "전"이나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서 외 벽 : 스톤코트 내 벽 : 몰탈위페인트 창 호 : 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

운동시설(골프연습장)이나 장기간 영업중단한 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(9),(10) 토지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 소유자미상의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 큰영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1074-7 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1075-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1075-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 12 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1075-5 · 토지 · 잡종지
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• 목록 14 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1074-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1075-2 · 건물 · 운동시설
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1075-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1075-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 산70-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1075-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1092-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1092-5 · 토지 · 답
• 목록 9 · 울산광역시 울주군 삼동면 연봉상천길 10-23 · 건물

현황조사

조사

1회

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본건 부동산은 울산 울주군 삼동면 조일리에 소재하는 물건(1),(5)는 임야,물건(2)는 일반철골구조 철근콘크리트조 2층 운동시설,물건(3),(4),(6),(7),(10)~(12)는 잡종지,물건(8)(14)는 전답 임.

부동산표시목록

가등기권자

서OO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

울OOOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

서OO

근저당권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

소유자

구OO

소유자

김OO

소유자

변OO

소유자

오OO

소유자

전OO

소유자

조OO

소유자

황OO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

울OOOOOOO

압류권자

창OO

지상권자

서OO

채권자

서OO

채무자

김OO

채무자

이OO

채무자

통OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

통OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-14 · 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1092-5 · 답 176㎡ (공유자 전옥희 지분 17600 분의 6072 전부 공유자 황지미 지분 17600 분의 5456 전부)

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO 외 6명

소유자

전OO 외 10명

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 419m · 방기초등학교 · 초등학교

버스

• 475m · 방기초등학교 · 13, 1723, 314, 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(동부주공아파트 출발), 323(삼동면 출발), 울주64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 삼동면 조일리 1092-5

감정가

1982만

최저가

1388만 (70%)

기일

22-11-09

등기부현황

등기 기재 없음