울산지법 2020타경109559-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

없음

보증금

1422만 (최저가의 30%)

청구금액

545만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초천길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

웅촌면 59-3 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교"에서 남동측 약1.3키로미터 지점에 위치하며 주위는 회야강변의 농경지대로 형성되어 있으며 농경지로서 주위환경 보통시 되는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이한 포장된 도로가 개설되어 있고 간선도로인 웅촌로까지는 도보로 약12분 거리로서 일반적 교통사정 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 전기타 상태의 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역. 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m이상 300m미만)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,공장설립승인지역(1호)〈수도법〉,하천구역〈하천법〉

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 멸실중에 있는 목조 및 블록조(지붕 해체상태) 단층 약48㎡ 소재합니다.(사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상입니다. 기타 : 지상 멸실중에 있는 건물은 감정 물건에 미치는 영향이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

울산광역시 울주군 웅촌면 초천리 59-3

감정가

6776만

최저가

4743만 (70%)

기일

22-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음