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경매· 아파트

울산지법 2020타경113855-1 미도파아파트

울산광역시 울주군 온양읍 연안8길 38, 107동 5층508호 (미도파아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9200만509만/평· 감정가 9200만 (100%)

담당계3계052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2020타경113855-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9200만감정가 대비 100%
감정가
9200만최저가 = 감정가
최저 평당가
509만/평건물면적 기준 · 총액 9200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9365만 ~ 1억 313만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.76㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
920만 (최저가의 10%)
청구금액
8963만
도로명주소
연안8길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 미도파아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
온양읍 8
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 북서측 인근에 위치한 미도파 아파트 107동 5층 508호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등 으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 5층 508호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(축종 별 거리제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-08-08sd2022.08.09 도달
22-07-29sd2022.08.04 폐문부재
22-07-14sd2022.07.20 폐문부재

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 온양읍 연안8길 38, 107동 5층508호 (미도파아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산 현황은 울산광역시 울주군 온양읍 소재 미도파아파트임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 롯OOO OOOO

가압류권자 하OOOO OOOO

채권자 대OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

채무자겸소유자 이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-06-29 · 울산광역시 울주군 온양읍 연안8길 38, 107동 5층508호 (미도파아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 753.552㎡ 2층 753.552㎡ 3층 753.552㎡ 4층 753.552㎡ 5층 753.552㎡ 6층 753.552㎡ 7층 750.528㎡ 8층 750.528㎡ 9층 750.528㎡ 10층 750.528㎡ 11층 750.528㎡ 12층 750.528㎡ 13층 308.574㎡ 14층 308.574㎡ 15층 308.574㎡ 지하실 671.922㎡ 부속건물 1층 80㎡ 철근콘크리트조 노인정 2층 80㎡ 철근콘크리트조 관리실 지층 254.40㎡ 철근콘크리트조 전기,펌프실 지층 34.80㎡ 철근콘크리트조 가스실 1층 36㎡ 철근콘크리트조 경비실 (위부속건물은 105동,106동, 107동의공용부분임) 철근콘크리트조 59.76㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOOOOOO
채무자
이OO 외 1
소유자
이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 543m온남초등학교초등학교
  • 1003m남창고등학교고등학교

버스

  • 294m온양농협앞1715, 415, 515, 715, 735, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
  • 322m우주아파트울주52, 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54
  • 324m대우아파트울주52, 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54
  • 334m대우아파트울주52, 울주54
  • 395m럭키아파트앞415, 515, 715, 735, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9365만 ~ 1억 313만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
울산광역시 울주군 온양읍 연안8길 38, 107동 5층508호 (미도파아파트)
감정가
9200만
최저가
9200만 (100%)
건물면적
59.76㎡ (18.1평)
기일
22-06-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9365만 ~ 1억 313만중간 추정: 9742만 (최저가 대비 105.9% · 감정가 대비 105.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9200만 × 102~112% = 9365만 ~ 1억 313만울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,009건 — 중간값 105.9%, 사분위 101.8~112.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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울산광역시 울주군 진행 물건