경매· 대지
울산지법 2021타경1096-1
울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가9470만71만/평· 감정가 1억 9326만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9470만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 9326만
- 최저 평당가
- 71만/평토지면적 기준 · 총액 9470만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9867만 ~ 1억 1572만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 9470만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 438.00㎡ (132.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 947만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 언양읍 671-1 · 자연녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "마산회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 "반송중리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 3) 교통상황
일련번호(1-3): 차량 접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
차량 접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태
- 일련번호(1,2): 자루형 평지로서 주거나지임. - 일련번호(3): 사다리형 평지로서 도로임.
- 토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주거용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태
- 일련번호(1,2): 본건의 남서측으로 소로에 접함. - 일련번호(3): 본건이 도로이며, 남서측으로 소로에 접함.
- 토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태
본건의 북측으로 세로(가)에 접함.
- 토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-3): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이
공부상 지목 "대"이나, 현황은 일부 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 대상물건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 조사하지 못하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람. - 기 타: 없음.
- 토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 대상물건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 조사하지 못하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람. - 기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-14 | sd | 2022.04.14 송달간주 |
| 22-04-01 | sd | 2022.04.06 도달 |
| 22-03-31 | sd | 2022.04.06 도달 |
| 22-02-08 | sd | 2022.02.10 도달 |
목록
목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-8 · 토지 · 대지
목록 3 · 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-9 · 토지 · 도로
목록 4 · 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 855-3 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산 표시 목록 1. 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 토지임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 울OOOOOOO
상대방겸소유자 망 OOOO OOO OOO
상대방겸소유자 박OO
신청인 김OO
신청인 차OO
신청인겸소유자 김OO
신청인겸소유자 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-03-16 · 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-1 · 대 405㎡
22-03-16 · 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-8 · 대 5㎡
22-03-16 · 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-9 · 도로 28㎡
당사자
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 102m공촌314, 318, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 413(율리 출발), 513, 523, 543, 543(덕하 출발), 543(양우내안애 출발)
- 256m대방아파트314, 318, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 413(율리 출발), 513, 523, 543, 543(덕하 출발), 543(양우내안애 출발)
- 286m반천산업단지입구313(반천산업단지 경유), 313(반천산업단지, 내와 경유), 314
- 324m반천산업단지입구313(반천산업단지 경유), 313(반천산업단지, 내와 경유), 314
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9867만 ~ 1억 1572만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 671-1
- 감정가
- 1억 9326만
- 최저가
- 9470만 (49%)
- 기일
- 22-03-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 9470만 × 104~122% = 9867만 ~ 1억 1572만울산 토지 · 유찰 2회 낙찰 1,252건 — 중간값 112.5%, 사분위 104.2~122.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 울주군 진행 물건
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- 울산지법 2024타경5273-1 · 아파트 · 언양읍8200만 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2024타경118162-1 · 아파트 · 온양읍2.3억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1322-1 · 임야 · 서생면1.8억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1339-1 · 답 · 두서면1.1억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1379-1 · 답 · 온양읍1.8억 (24%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1578-1 · 임야 · 웅촌면2494만 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경11644-1 · 답 · 상북면4228만 (8%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경11681-1 · 답 · 상북면1.3억 (24%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경11926-1 · 임야 · 서생면5541만 (12%) · 26-11-05
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