와든스톤법원경매

경매· 전

울산지법 2021타경8592-1

울산광역시 울주군 온양읍 대안리 499-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가24억 2220만528만/평· 감정가 24억 2220만 (100%)

담당계4계052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2021타경8592-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
24억 2220만감정가 대비 100%
감정가
24억 2220만최저가 = 감정가
최저 평당가
528만/평토지면적 기준 · 총액 24억 2220만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
25억 1182만 ~ 33억 3536만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 24억 2220만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1516.00㎡ (458.6평)
제시외면적
없음
보증금
2억 4222만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
온양읍 499-1 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온양119안전센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위황경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통시설편의도 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지인 토지로서 현황 "주거나지" 상태임 기호(2,3): 사다리형 평지인 토지로서 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 기호(2,3)토지 경유하여 인접도로와 연결됨. 기호(2,3): 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,온천원보호지구<온천법>. 기호(2,3):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(2015-05-21)(접합),가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,온천원보호지구<온천법>.도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(2015-05-21)(접합).더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-08-31mg—
21-10-19sd2021.10.21 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 499-1 · 토지 · 전

목록 2 · 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 500-4 · 토지 · 전

목록 3 · 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 500-12 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록 1,2,3. 일단으로 형성된 장방형의 토지로 지목은 전이나 휴경지 상태임.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

상대방겸소유자 장OO

신청인 장OO

신청인겸소유자 장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-08-04 · 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 499-1 · 전 1253㎡

22-08-04 · 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 500-4 · 전 247㎡

22-08-04 · 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 500-12 · 전 16㎡

당사자

채무자
장OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 617m남창고등학교고등학교
  • 814m온남초등학교초등학교

버스

  • 43m럭키아파트앞415, 515, 715, 735, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
  • 196m온양농협앞1715, 415, 515, 715, 735, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
  • 235m동호아파트앞1715, 415, 515, 715, 735, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
  • 314m대안현대아파트앞울주06
  • 417m대안사거리1715, 415, 515, 715, 735, 울주06, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 25억 1182만 ~ 33억 3536만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 499-1
감정가
24억 2220만
최저가
24억 2220만 (100%)
기일
22-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
25억 1182만 ~ 33억 3536만중간 추정: 27억 6857만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 114.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 24억 2220만 × 104~138% = 25억 1182만 ~ 33억 3536만울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,476건 — 중간값 114.3%, 사분위 103.7~137.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›울주군›2022년

울산광역시 울주군 진행 물건