와든스톤법원경매

경매· 임야

울산지법 2021타경100818-1

울산광역시 울주군 상북면 산전리 921

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6억 8796만60만/평· 감정가 6억 8796만 (100%)

담당계5계(052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2021타경100818-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 8796만감정가 대비 100%
감정가
6억 8796만최저가 = 감정가
최저 평당가
60만/평토지면적 기준 · 총액 6억 8796만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 1341만 ~ 9억 4732만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6억 8796만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3822.00㎡ (1156.1평)
제시외면적
없음
보증금
6879만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
상북면 921 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 "궁평마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대도시 근교의 농촌지대로 자연마을및 농경지, 전원주택지등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 국도24호선및 지방도로와 근접하여 교통여건은 비교적 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

마을인근의 토지임야로서 일부 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동남측으로 폭약 3미터정도의 세멘포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없읍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-03-05sd2022.03.07 송달간주
22-02-25sd2022.02.28 송달간주
22-02-18sd2022.02.18 송달간주
22-02-17sd2022.02.23 도달
22-02-09mg—
22-02-04sd2022.02.11 폐문부재
21-04-14sd2021.04.29 도달
21-03-04sd2021.03.21 폐문부재
21-02-18sd2021.02.24 도달
21-02-04sd2021.02.09 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 울주군 상북면 산전리 921 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 울산 울주군 상북면 산전리 921 부정형의 완경사지 임야이며 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.(미확인 분묘 있을 수 있음.)

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 울OOOOOOO

상대방겸소유자 김OO

상대방겸소유자 이OO

상대방겸소유자 추OO

신청인 이OO

신청인겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-01-18 · 울산광역시 울주군 상북면 산전리 921 · 임야 3822㎡

당사자

채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 801m상북초등학교초등학교
  • 1137m울산경의고등학교고등학교
  • 1284m울산과학고등학교고등학교
  • 1329m울산과학고등학교고등학교

버스

  • 86m궁평1713, 353, 353(구언양버스터미널 종료, 출발), 355, 363, 363(와리 미경유), 373(길천공단 경유), 413, 413((울산역 종료)석남사 출발), 413(석남사 출발), 413(울산역 출발), 413(율리 출발), 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유)
  • 368m에코캡353(길천공단 경유(태봉마을 방면)), 373(길천공단 경유)
  • 391m에코캡353(길천공단 경유(울산역 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 1341만 ~ 9억 4732만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
울산광역시 울주군 상북면 산전리 921
감정가
6억 8796만
최저가
6억 8796만 (100%)
기일
22-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 1341만 ~ 9억 4732만중간 추정: 7억 8633만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 114.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 8796만 × 104~138% = 7억 1341만 ~ 9억 4732만울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,476건 — 중간값 114.3%, 사분위 103.7~137.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›울주군›2022년

울산광역시 울주군 진행 물건