울산지법 2021타경104049-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 21-04-13 경매접수
2. 21-04-14 경매개시결정
3. 21-04-14 배당요구종기
4. 22-12-13 4차 매각기일 · 최저가 2억 2884만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

384.17㎡ (116.2평)

토지면적

2518.00㎡ (761.7평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 540만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반구대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 384.17㎡ (116.2평) · 경량철골구조,단층 · 답

대지권

두서면 318 · 자연녹지지역

호

단층,

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재“두서면행정복지센터”북동측 인근에 위치한 토지 및 건물로서, 주위는 전, 답 등이 소재하는 국도주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비, 대체로 자체 등고ㆍ평탄한 조성된 세장형 토지로서, “답축사” 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 토지상에 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(㉠-㉧) 및 제시외 수목(㉨) 약 25주가 소재하며, 이로 인하여 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 수 있으므로, 소유권행사에 제한을 받는 경우의 가격을 감정평가명세표상 병기하였으니, 업무진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 자세한 임대사항은 “미상”임. 기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2): 경량철골조, 강판지붕 단층건으로서, ㆍ 외 벽: 강판 마감 등, ㆍ 내 벽: 철골 위 강판 마감 등, ㆍ 바 닥: 시멘트 마감 등으로 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2)는 동,식물관련시설(축사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건에 대하여 통상적인 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

전면 “토지 감정평가 요항표”참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 자세한 임대사항은 “미상”임. 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 두서면 인보리 318 · 토지 · 답
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 두서면 반구대로 1838-11 (제1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 두서면 반구대로 1838-11 (제2동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건 울산 울주군 두서면 인보리 318 지상에 단층 축사(제1동) 1개동 외 제시 외 건물 경량철골구조 판넬지붕(제2동) 1개동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

상OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

울OOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

울OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-13 · 울산광역시 울주군 두서면 인보리 318 · 답 2518㎡
• 22-12-13 · 울산광역시 울주군 두서면 반구대로 1838-11 (제1동) · 경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 287.92㎡
• 22-12-13 · 울산광역시 울주군 두서면 반구대로 1838-11 (제2동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 96.25㎡

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 907m · 두광중학교 · 중학교

버스

• 308m · 두서면행정복지센터 · 313, 313(반천산업단지 경유), 333, 333(은편삼거리 출발)
• 371m · 두동입구 · 313, 313(반천산업단지 경유), 333, 333(은편삼거리 출발)
• 413m · 두동입구 · 333, 333(삼남신화 출발)
• 450m · 두서면행정복지센터 · 313, 313(내와 경유), 313(반천산업단지 경유), 313(반천산업단지, 내와 경유), 333, 333(삼남신화 출발), 울주85, 울주85((두서면 종료)유촌 출발), 울주85(서울산보람병원 경유)
• 468m · 두서면행정복지센터 · 울주85, 울주85((두서면 종료)유촌 출발), 울주85(서울산보람병원 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 두서면 인보리 318

감정가

6억 6718만

최저가

2억 2884만 (34%)

건물면적

384.17㎡ (116.2평)

기일

22-12-13

등기부현황

등기 기재 없음