울산지법 2021타경104575-1 울산온양대우아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-04-30 경매접수
2. 21-05-03 경매개시결정
3. 21-05-03 배당요구종기
4. 22-06-22 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

2860만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔밭1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 울산온양대우아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온양읍 1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 온양읍 대안리 온남초등학교 북서측 인근에 소재하는 울산온양대우아파트 104동 6층 602호로 주변은 공동주택, 단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 6층으로 외벽 : 페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등으로 내부는 미확인.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 가스설비, 난방설비, 화재관리설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 대체로 평탄한 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 4면이 폭8-10미터 정도의 도로에 접하며 단지내 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.본건 6층 602호 현황도 및 같은 라인인 6층 601호 현황도는 동일하며 모두 현관 호실표시 6층 601호의 위치임.(본건 602호 현황도는 발급,601호 현황도는 울주군청 건축과 에 전화로 확인하였음) 2.그러므로 발급받은 6층 602호 건축물현황도는 잘못 등록된것으로 보이며, 이 현황도로 위치확인은 불가능하여 현장에서 라인표시, 현관호실표시를 확인하여 본건의 위치를 현관호실표시 6층 602호로 특정하고 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 온양읍 솔밭1길 12, 104동 6층602호 (울산온양대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산광역시 울주군 온양읍 소재 온양대우아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

울OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-22 · 울산광역시 울주군 온양읍 솔밭1길 12, 104동 6층602호 (울산온양대우아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하층 296.360㎡ 1층 301.960㎡ 2층 301.960㎡ 3층 301.960㎡ 4층 296.360㎡ 5층 296.360㎡ 6층 296.360㎡ 7층 296.360㎡ 8층 296.360㎡ 9층 296.360㎡ 10층 296.360㎡ 11층 296.360㎡ 12층 296.360㎡ 13층 296.360㎡ 14층 296.360㎡ 15층 296.360㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 278m · 온남초등학교 · 초등학교
• 1138m · 남창고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 대우아파트 · 울주52, 울주54
• 114m · 솔밭마을 · 1715, 415, 515, 715, 735, 울주51(하나로마트 경유), 울주52(무궁화아파트 경유), 울주82
• 130m · 대우아파트 · 울주52, 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54
• 145m · 솔밭마을 · 1715, 415, 515, 715, 735, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
• 192m · 온남초등학교 · 울주53(온산중, 온남초 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 울주군 온양읍 솔밭1길 12, 104동 6층602호 (울산온양대우아파트)

감정가

1억 3600만

최저가

9520만 (70%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

22-06-22

등기부현황

등기 기재 없음