울산지법 2021타경106250-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2462.00㎡ (744.8평)

제시외면적

없음

보증금

8176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

범서읍 480-3 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 울주군 범서읍 사연리 소재 "과기원입구2교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 서측 인근에 울산과학기술원대학교, 여타부분은 자연취락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형이며, 농경지(전)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021.6.1.-2026.5.31.(5년)).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하나, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 토지 사용, 수익, 처분에는 영향없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지목 "답"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 범서읍 사연리 480-3

감정가

8억 1767만

최저가

8억 1767만 (100%)

기일

22-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음