울산지법 2021타경106557-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-06-24 경매접수
2. 21-06-28 경매개시결정
3. 21-06-28 배당요구종기
4. 22-06-22 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.07㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1704만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.07㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

온양읍 2-2

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 "LG하우시스" 북측 인근에 위치하는 회야리버아파트 104동 11층 1110호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 주변 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 설치되어 있으며, 이해관계인의 부재 및 폐문 등을 원인 으로 난방설비의 유무는 확인하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : ① 본건은 대지권을 수반하지 않은 건물만의 평가이나 대지권이 정상적으로 부착된 동류형 구분건물의 가격수준 및 입지조건, 건물의 상황, 위치별, 층별 효용도 등 개별요인을 참작하여 적정대지권 및 건물을 일체로 한 비준가격으로 평가하였으 며, 귀 법원의 요청에 의거 토지가액(적정대지권)과 건물가액을 구분하여 평가명 세표상 병기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. ② 본건은 기준시점 현재 토지에 대한 소유권 대지권이 미등기 상태로서, 토지에 대 한 소유권 대지권이 배분 될 경우 건물 소유자에 적정 지분이 안분될 것을 전제로 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 온양읍 원동2길 19-2, 104동 11층1110호 (회야리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 울주군 온양읍 원동2길 19-2 소재 104동 1110호 공동주택으로 `회양리버아파트`로 통칭함.

부동산표시목록

교부권자

울OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

정OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-22 · 울산광역시 울주군 온양읍 원동2길 19-2, 104동 11층1110호 (회야리버아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 687.375㎡ 2층 687.375㎡ 3층 687.375㎡ 4층 687.375㎡ 5층 687.375㎡ 6층 687.375㎡ 7층 687.375㎡ 8층 687.375㎡ 9층 687.375㎡ 10층 687.375㎡ 11층 687.375㎡ 12층 687.375㎡ 13층 640.61㎡ 14층 640.61㎡ 15층 640.61㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 노인정, 관리실,주민공동시설 1층 30.680㎡ 2층 153.600㎡ 3층 153.600㎡ 4층 153.600㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 주차장 4711.376㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 주차장 4959.956㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 13.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 기계및전기실 222.2㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 펌프실 지하1층 131.86㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 가스저장고 44㎡ 철근콘크리트 벽식구조 45.073㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

차OO(OOOOOOO)

소유자

차OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 227m · 원동마을 · 1715, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 715, 725, 725(온산공단 경유), 735, 울주11
• 265m · 원동마을 · 1715, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 715, 725, 725(온산공단 경유), 735, 울주11
• 406m · 망양역 · 1715, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 715, 725, 725(온산공단 경유), 735
• 419m · 망양역 · 울주11
• 439m · LX하우시스 · 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 715, 725, 725(온산공단 경유), 울주06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 울주군 온양읍 원동2길 19-2, 104동 11층1110호 (회야리버아파트)

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

45.07㎡ (13.6평)

기일

22-06-22

등기부현황

등기 기재 없음