울산지법 2021타경107635-2 광천그린파크

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-07-19 경매접수
2. 21-07-21 경매개시결정
3. 21-07-21 배당요구종기
4. 22-12-06 3차 매각기일 · 최저가 686만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

606.90㎡ (183.6평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

3801만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 광천그린파크 · 606.90㎡ (183.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상북면 916-10 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 울산마을교육공동체거점센터 북동측 인근에 위치하는 광천그린파크 상가동 지하1층 소10호 및 소11호로서, 동 단지는 공동주택 5개동 192세대 및 상가동 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 소규모 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 시외곽지역으로 대중교통상황은 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 건물 내 지하1층 소10호(전유면적 35.7㎡) 및 소11호(전유면적 35.7㎡)로서, 외 벽: 모르타르 위 페인팅 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 광천그린파크 상가동은 4동과 5동의 사이에 위치하고 있으며, 부지가 경사지인 관계로 4동의 후면 출입구와 상가동의 전면 출입구는 마주 보고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 상가동 지하1층소10호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 상가동 지하1층소11호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 표시 1,2 은 울산광역시 울주군 상북면 소재 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-06 · 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 상가동 지하1층소11호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린 생활시설 지하 571.2㎡ 철근콘크리트조 35.7㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 동호그린코아 · 363, 363(와리 미경유)
• 262m · 삼진아파트 · 363, 363(와리 미경유)
• 291m · 삼진아파트 · 363, 363(와리 미경유)
• 307m · 궁근정새동네 · 363, 363(와리 미경유)
• 412m · 진우훼미리아파트 · 363, 363(와리 미경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 상가동 지하1층소11호

감정가

1400만

최저가

686만 (49%)

건물면적

606.90㎡ (183.6평)

기일

22-12-06

등기부현황

등기 기재 없음