울산지법 2022타경472-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-20 경매접수
2. 22-01-21 경매개시결정
3. 22-01-21 배당요구종기
4. 22-11-03 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.93㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

6874만

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.93㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

웅촌면 1617

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교" 북서측 원거리에 위치한 "한솔그린빌" 제708동 제20층 제2006호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지중 20층 건중 20층 2006호로서 외벽: 몰탈위 페이팅 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일붙임 등. 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대복지구), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 웅촌면 삼동로 1617, 제708동 제20층 제2006호 (한솔그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 웅촌면 대복리 소재 공동주택으로 `한솔그린빌아파트`로 통칭함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-03 · 울산광역시 울주군 웅촌면 삼동로 1617, 제708동 제20층 제2006호 (한솔그린빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 1층 627.60㎡ 2층 627.60㎡ 3층 627.60㎡ 4층 627.60㎡ 5층 627.60㎡ 6층 627.60㎡ 7층 627.60㎡ 8층 627.60㎡ 9층 627.60㎡ 10층 627.60㎡ 11층 627.60㎡ 12층 627.60㎡ 13층 627.60㎡ 14층 627.60㎡ 15층 627.60㎡ 16층 627.60㎡ 17층 627.60㎡ 18층 627.60㎡ 19층 627.60㎡ 20층 627.60㎡ 지층 618.60㎡ 부속건축물 1. 지하층 1981.99㎡철근콘크리트조 주차장(1)1층 13.20㎡철근콘크리트 조 주차장(1) 2. 지하층 1478.98㎡철근콘크리트조 주차장(2) 1층 13.20㎡철근콘크리 트조 주차장(2) 3. 지하층 282.00㎡철근콘크리트조 기계실 1층 12.50㎡철근콘크리트 조 기계실 4. 1층 150.42㎡철근콘크리트조 관리 사무소2층 150.42㎡철근콘크리트조 주민공동시설 5. 1층 175.20㎡철근콘크리트조 펌프실 2층 18.00㎡철근콘크리트조 펌프실 6. 1층 162.89㎡철근콘크리트조 보육시설 7. 1층 139.16㎡철근콘크리트조노인정 8. 1층 64.00㎡조적조 엘.피.지기계실 9. 1층 12.96㎡조적조 변소 10. 1층 12.96㎡조적조 변소 11. 1층 6.48㎡조적조 변소 12. 1층 6.48㎡조적조 변소 철근콘크리트조 49.93㎡

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

곽OOO OOOOO OOO

소유자

곽OOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 855m · 울산예술고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 한솔그린빌 · 423, 724, 754, 울주01, 울주02, 울주02(한솔그린빌 종료, 출발), 울주63, 울주63(은하,덕산 경유)
• 93m · 한솔그린빌 · 423, 724, 754, 울주01, 울주02, 울주02(한솔그린빌 종료, 출발)
• 239m · 대복구판장 · 423, 724, 754, 울주01, 울주02, 울주02(한솔그린빌 종료, 출발), 울주63, 울주63(은하,덕산 경유)
• 324m · 신토불이 · 423, 울주02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 울주군 웅촌면 삼동로 1617, 제708동 제20층 제2006호 (한솔그린빌)

감정가

7100만

최저가

4970만 (70%)

건물면적

49.93㎡ (15.1평)

기일

22-11-03

등기부현황

등기 기재 없음