울산지법 2022타경2829-1 신울산 경남아너스빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-21 경매접수
2. 22-04-22 경매개시결정
3. 22-04-22 배당요구종기
4. 22-12-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1163만

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북문11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신울산 경남아너스빌 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언양읍 11

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 나대지 등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하고, 대중교통 수단인 노선버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 제반 교통 편의는 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트싱글 지붕 20층 건 내 제11층 제1102호로서 2010년 01월 29일에 사용승인되었으며, 현상은 보통입니다. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동설비(위생·급배수설비, 승강기설비 등), 개별설비(개별난방설비) 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트) 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 및 주변 가로망상태등은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(언양동부지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2015 -02-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 북문11길 9, 제104동 제11층 제1102호 (신울산경남아너스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산시 언양읍 동부리 소재 공동주택으로 `신울산경남아너스빌아파트`로 통칭함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-08 · 울산광역시 울주군 언양읍 북문11길 9, 제104동 제11층 제1102호 (신울산경남아너스빌) · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 20층 아파트 1층 556.9089㎡ 2층 639.4678㎡ 3층 639.4678㎡ 4층 639.4678㎡ 5층 639.4678㎡ 6층 639.4678㎡ 7층 639.4678㎡ 8층 639.4678㎡ 9층 639.4678㎡ 10층 639.4678㎡ 11층 639.4678㎡ 12층 639.4678㎡ 13층 639.4678㎡ 14층 639.4678㎡ 15층 513.4534㎡ 16층 513.4534㎡ 17층 513.4534㎡ 18층 513.4534㎡ 19층 220.3256㎡ 20층 220.3256㎡ 철근콘크리트구조 84.7195㎡

당사자

채권자

강OO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 80m · 언양초등학교 · 초등학교
• 81m · 언양초등학교 · 초등학교
• 246m · 언양중학교 · 중학교
• 1036m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1153m · 신언중학교 · 중학교
• 1369m · 언양고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 경남아너스빌 · 1733, 313, 313(내와 경유), 313(반천산업단지 경유), 313(반천산업단지, 내와 경유), 323(동부주공아파트 출발), 383, 383(축산회관 경유(삼남 방면)), 383(축산회관 경유(양우내안에 방면)), 543, 543(덕하 출발), 543(양우내안애 출발), 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주04, 울주04((경의고 경유)상북면주민센터), 울주04(42만세운동(본노선)상북면주민센터), 울주04(중남초 출발), 울주04(후평마을 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유)
• 112m · 경남아너스빌 · 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주04, 울주04((경의고 경유)상북면주민센터), 울주04(중남초 출발), 울주04(후평마을 출발)
• 244m · 언양하나로마트 · 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주04, 울주04((경의고 경유)상북면주민센터), 울주04(중남초 출발), 울주04(후평마을 출발)
• 269m · 동부주공아파트 · 323(동부주공아파트 출발), 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주04, 울주04((경의고 경유)상북면주민센터), 울주04(42만세운동(본노선)상북면주민센터), 울주04(중남초 출발), 울주04(후평마을 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유)
• 293m · 언양복지회관 · 1723, 1733, 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 333, 333(삼남신화 출발), 383((대곡박물관 경유)삼남 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유), 울주85, 울주85(서울산보람병원 경유), 울주86, 울주86(구언양버스터미널 출발), 울주88, 울주88(다개)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 울주군 언양읍 북문11길 9, 제104동 제11층 제1102호 (신울산경남아너스빌)

감정가

3억 2400만

최저가

2억 2680만 (70%)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

기일

22-12-08

등기부현황

등기 기재 없음