울산지법 2025타경1372-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1600.00㎡ (484.0평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 68만

담당계

10계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

두서면 430-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 울주군 두서면 미호리 소재 '상동마을' 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 농경지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 폭 약 3~4미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(2) : 지적공부상 맹지이며, 기호(1)을 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미 만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) : 위성사진 등에 의하면 남서측 일부에 인접지상 건물 일부가 걸쳐 있는 것으로 보여지나 지적 경계가 불문명하고 해당 면적비율이 미미하여 본 건 감정평가 에 별도 감안하지 아니하였으니 참고하시기 바람. 기호(2) : 지상에 소재하는 수목은 거래관행 및 평가목적 등을 감안하여 토지가액에 포 함하였음.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 두서면 미호리 430-4

감정가

1억 9209만

최저가

6588만 (34%)

기일

26-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음