울산지법 2025타경1608-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-12-08 경매접수
2. 25-12-09 경매개시결정
3. 26-03-03 배당요구종기
4. 26-11-18 2차 매각기일 · 최저가 4억 7220만 (70%) · 기일예정D-20

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8147.00㎡ (2464.5평)

제시외면적

없음

보증금

4722만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

언양읍 산7-8

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재 '신화마을' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지이며, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타: 대상토지 상에 수기의 분묘가 소재하는 것으로 확인되었으나, 활잡목이 무성한 부분은 미확인 분묘가 존재할 수 있으니 정확한 분묘의 소재, 위치 등 소재 파악은 별도의 재확인이 필요할 것으로 사료되며, 분묘의 소재로 인하여 소유권 행사에 제한을 받는 경우의 가액을 토지 감정평가명세표 하단에 별도 기재하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산7-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야

울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산7-8 · 8147㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

방OO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

윤OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

압류권자

동OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산7-8 · 8147㎡
• 26-10-14 · 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산7-8 · 8147㎡

당사자

채무자

박OO 외 3

소유자

박OO 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1435m · 울산반곡초등학교 · 초등학교

버스

• 454m · 평리마을 · 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산7-8

감정가

6억 7457만

최저가

4억 7220만 (70%)

기일

26-11-18

등기부현황

등기 기재 없음