경매 · 상가
울산지법 2025타경11708-1
울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-2 등억온천랜드
기일예정 · 매각기일 · D-20 · 유찰 4회 · 출처 법원경매정보
최저가 10억 1221만 · 감정가 42억 1578만 (24%)
기본
최저매각가
10억 1221만
감정가 대비 24%
감정가
42억 1578만
최저 평당가 (건물면적 기준)
44만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일 · 최저가 10억 1221만 (24%) · 기일예정D-20
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 7665.07㎡ (2318.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 122만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1749만
- 담당계
- 4계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 알프스온천3길
건물 · 대지권
- 건물
- 7665.07㎡ (2318.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 상북면 527-2
- 호
- 3층,1층,2층,지하
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-30 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-2 등억온천랜드 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 1층 출입문 등에 유치권 공고
울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-2 등억온천랜드 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 2011.13㎡ 2층 1971.88㎡ 3층 1999.16㎡ 지하 1682.90㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 울OOOO OOO
- 유치권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-2 등억온천랜드 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 2011.13㎡ 2층 1971.88㎡ 3층 1999.16㎡ 지하 1682.90㎡
- 26-10-14 · 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-2 등억온천랜드 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 2011.13㎡ 2층 1971.88㎡ 3층 1999.16㎡ 지하 1682.90㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 27건 · 채권총액 - · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 182m · 간월사앞 · 343, 343(복합웰컴센터 출발), 343(삼남 출발)
- 338m · 복합웰컴센터 · 343, 343(복합웰컴센터 출발), 343(삼남 출발)
- 339m · 신불산온천 · 343, 343(복합웰컴센터 출발), 343(삼남 출발)
- 354m · 간월입구 · 343, 343(복합웰컴센터 출발), 343(삼남 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-2 등억온천랜드
- 감정가
- 42억 1578만
- 최저가
- 10억 1221만 (24%)
- 건물면적
- 7665.07㎡ (2318.7평)
- 기일
- 26-11-18
등기부현황
등기부채권총액 - · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-28 · 주식회사 다솔자산관리
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-06-04 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-01-14 | 임의경매개시결정 | 고○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 10-03-05 | 가압류 | 주식회사디에이치씨 | 1억 8171만 | 말소 |
| 갑4 | 10-04-02 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 1370만 | 말소 |
| 갑5 | 10-04-20 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 5030만 | 말소 |
| 갑6 | 10-04-27 | 가압류 | 장○○ | 1억 3200만 | 말소 |
| 갑7 | 10-06-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 전일상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 10-07-05 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 428만 | 말소 |
| 갑9 | 10-07-30 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-02-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-01-25 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-09-01 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번가압류, 10번압류, 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-09-01 | 소유권이전 | 주식회사베스모 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 20-10-08 | 강제경매개시결정 | 주식회사 다솔자산관리 | — | 말소 |
| 갑15 | 25-04-28 | 강제경매개시결정 | 주식회사 다솔자산관리 | — | 말소기준 |
| 갑16 | 25-05-01 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 09-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사전일상호저축은행 | 112억 | 말소 |
| 을2 | 09-06-23 | 근저당권설정 | 고○○ | 1억 4000만 | 말소 |
| 을2-1 | 09-06-24 | 2번근저당권부질권 2-1번질권공동담보 변경 | 1억 4000만 | 말소 | |
| 을3 | 20-09-01 | 1번근저당권설정, 2-1번질권등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-09-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 1221만
- 매각비용
- 1518만
- 배당 가능액
- 9억 9702만
- 소유자 잔여
- 9억 9702만
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- 울산지법 2025타경1379-1 · 답 · 온양읍1.8억 (24%) · 26-11-05
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